Beaulieu-sur-Layon : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 33 des 216 logements de Beaulieu-sur-Layon ayant un DPE sont classés F ou G (15,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 14 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 19 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Beaulieu-sur-Layon, 75 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 13 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 7 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 163 | 75 % | 17 | 4 | 2 % |
| Fioul | 21 | 10 % | 12 | 12 | 57 % |
| Gaz | 14 | 6 % | 1 | 1 | 7 % |
| Bois | 12 | 6 % | 2 | 1 | 8 % |
| GPL | 6 | 3 % | 1 | 1 | 17 % |
Par époque de construction
À Beaulieu-sur-Layon, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 23 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 78 | 10 | 13 % | 15 |
| 1948-1974 | 40 | 9 | 23 % | 8 |
| 1978-1982 | 38 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 22 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Fief-Signore | 14 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du Dolmen | 16 | 4 | 2 | 2 |
| Rue Saint-Vincent | 14 | 6 | 4 | 2 |
| 8 | 2 | 1 | 1 | |
| Impasse de la Grande Cour | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Chanoine de Douves | 1 | 1 | 0 | 1 |
| la Promenade | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit la Motte | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Rochefort | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Eglise | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Orée | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Côteaux | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Moulin du Roy | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Moulin | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Pré Signore | 1 | 0 | 0 | 0 |
| l'Ayrault | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Moulin des Cinq | 10 | 1 | 1 | 0 |
| la Soucherie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Ruelle de la Sivètrie | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Pont Barré | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence Madeleine Charbonnier | 16 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Chalonnes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Ronceray | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de Bel Air | 21 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Armoise | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Vieux Château | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Rabelais | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Chapelle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Fontaine | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Liberté | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Mairie | 10 | 3 | 3 | 0 |
| Rue des Carrois | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Cormiers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Barrières | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Palluelles | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l'Ayrault | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Ortinières | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Fourneau | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Lande | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Martinet | 1 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à Beaulieu-sur-Layon
Votre logement fait-il partie des 19 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Beaulieu-sur-Layon ?
33 des 216 logements diagnostiqués à Beaulieu-sur-Layon étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 19 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Beaulieu-sur-Layon compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Fief-Signore : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 14 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Beaulieu-sur-Layon profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 163 logements électriques diagnostiqués, 17 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.