Les Fougerêts : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 16 des 113 logements de Les Fougerêts ayant un DPE sont classés F ou G (14,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 10 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
Aux Fougerêts, 60 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 67 | 60 % | 7 | 2 | 3 % |
| Bois | 22 | 20 % | 3 | 2 | 9 % |
| Fioul | 15 | 13 % | 5 | 5 | 33 % |
| GPL | 8 | 7 % | 1 | 1 | 13 % |
Par époque de construction
Aux Fougerêts, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 17 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 57 | 6 | 11 % | 6 |
| 1948-1974 | 18 | 3 | 17 % | 6 |
| 1975-1977 | 7 | 1 | 14 % | 2 |
| 1983-1988 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| La Loirie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Corbais | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Ifs | 1 | 1 | 0 | 1 |
| 7 | 2 | 1 | 1 | |
| Les Zereux | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Poirier Vert | 3 | 1 | 0 | 1 |
| La Cour de Launay | 2 | 1 | 0 | 1 |
| La Brousse | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Chenais | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Saint Jacob | 8 | 1 | 0 | 1 |
| La Ville Basse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Ville Caro | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Ville Guihard | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Ville Mace | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Launay | 2 | 0 | 0 | 0 |
| le Chênot | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Govellan | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Guay | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Pont d'Oust | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Les Champs Grionnais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Champs Pihals | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Fromentinais | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Les Greles | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Les Mazerits | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Mabio | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Marzan | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Nongué | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Eglise | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Residence de la Vallee | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Crebonne | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Oust | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Cordonnais | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de La Croix Fourchée | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ardoisières | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ecoliers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Grand Champ | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Stade | 16 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Saint Jacob | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Sainte Anne | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Clos Bazin | 7 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement aux Fougerêts
Votre logement fait-il partie des 10 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques aux Fougerêts ?
16 des 113 logements diagnostiqués aux Fougerêts étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 10 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Les Fougerêts compte le plus de logements à rénover ?
La Loirie : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 1 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité aux Fougerêts profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 67 logements électriques diagnostiqués, 7 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.