Saint-Jacut-les-Pins : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 48 des 235 logements de Saint-Jacut-les-Pins ayant un DPE sont classés F ou G (20,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 13 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 35 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Jacut-les-Pins, 64 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 11 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 147 | 64 % | 14 | 3 | 2 % |
| Fioul | 46 | 20 % | 22 | 22 | 48 % |
| Bois | 31 | 14 % | 7 | 5 | 16 % |
| GPL | 5 | 2 % | 2 | 2 | 40 % |
Par époque de construction
À Saint-Jacut-les-Pins, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 31 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 111 | 15 | 14 % | 15 |
| 1948-1974 | 59 | 18 | 31 % | 10 |
| 1975-1977 | 12 | 2 | 17 % | 2 |
| 1978-1982 | 8 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 11 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Garenne | 6 | 4 | 0 | 4 |
| 13 | 5 | 1 | 4 | |
| La Philippoterie | 5 | 4 | 0 | 4 |
| Brandicouet | 7 | 4 | 1 | 3 |
| Rue de la Prée | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Angelique Le Sourd | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Le Vauvolet | 5 | 2 | 0 | 2 |
| La Vacherie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Couëdic | 5 | 1 | 0 | 1 |
| La Barre | 4 | 1 | 0 | 1 |
| La Gree Barbot | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Froquin | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Place de l†Eglise | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Tressel | 10 | 4 | 3 | 1 |
| Le Potenvin | 3 | 1 | 0 | 1 |
| La Lardrie | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de la Fontaine | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Le Pont | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Moulins | 8 | 2 | 1 | 1 |
| Radniguel | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Le Boschet | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Le Champ Beau Bois | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Clausne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Haut Bezy | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Haut Calleon | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Le Haut des Coteaux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Mortier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Pont Robert | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Le Temple | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Le Val | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Fontaines | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Les Lagasses | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Eglise | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Ardoisiere | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Camors | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Genets | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Landes de Lanvaux | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Orpins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Pins | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Saulniers | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Jacut-les-Pins
Votre logement fait-il partie des 35 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Jacut-les-Pins ?
48 des 235 logements diagnostiqués à Saint-Jacut-les-Pins étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 35 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Jacut-les-Pins compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Garenne : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 6 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Jacut-les-Pins profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 147 logements électriques diagnostiqués, 14 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.