Saint-Gravé : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 25 des 104 logements de Saint-Gravé ayant un DPE sont classés F ou G (24,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 9 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 16 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Gravé, 63 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 7 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 64 | 63 % | 12 | 7 | 11 % |
| Fioul | 21 | 21 % | 7 | 6 | 29 % |
| Bois | 16 | 16 % | 5 | 2 | 13 % |
Par époque de construction
À Saint-Gravé, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 23 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 53 | 11 | 21 % | 11 |
| 1948-1974 | 13 | 3 | 23 % | 4 |
| 1978-1982 | 8 | 1 | 13 % | 2 |
| 1983-1988 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 10 | 8 | 3 | 5 | |
| La Chesnaie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Rochefort-En-Terre | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place de l'Eglise | 8 | 1 | 0 | 1 |
| La Batardais | 2 | 1 | 0 | 1 |
| La Prée | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Bréhon | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Tardivel | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Trehoma | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Le Beauchat | 5 | 1 | 0 | 1 |
| La Guenelle | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La métairie neuve | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Noëllerie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Touche | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Ville Filleul | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Bignon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Clos Juhel | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Le Cota | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Pichorel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Vau Grenard | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Village Boullé | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Brulais | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Clos Juhel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l’Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| route de la Bréhaudays | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Route de la Ville au Bois | 1 | 0 | 0 | 0 |
| route de Malansac | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Peillac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Saint Martin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| route de Saint-Martin-sur-Oust | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Stade | 2 | 0 | 0 | 0 |
| ruelle des Champs Perchés | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Trenido | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Brécéhan | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Cansac | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Chez les moines | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Croix de la Gérillais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Domaine du Pont Sec | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Ker Annick | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Bogerais | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Gravé
Votre logement fait-il partie des 16 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Gravé ?
25 des 104 logements diagnostiqués à Saint-Gravé étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 16 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Gravé compte le plus de logements à rénover ?
: 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 10 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Gravé profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 64 logements électriques diagnostiqués, 12 étaient F ou G avant 2026 et 7 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.