Saint-Martin-sur-Oust : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 50 des 215 logements de Saint-Martin-sur-Oust ayant un DPE sont classés F ou G (23,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 12 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 38 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Martin-sur-Oust, 64 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 11 logements électriques sortent des classes F et G, et 6 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 135 | 64 % | 17 | 6 | 4 % |
| Fioul | 35 | 17 % | 21 | 21 | 60 % |
| GPL | 25 | 12 % | 8 | 8 | 32 % |
| Bois | 16 | 8 % | 4 | 3 | 19 % |
Par époque de construction
À Saint-Martin-sur-Oust, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 41 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 104 | 18 | 17 % | 14 |
| 1948-1974 | 46 | 19 | 41 % | 5 |
| 1975-1977 | 5 | 0 | 0 % | 5 |
| 1978-1982 | 7 | 1 | 14 % | 0 |
| 1983-1988 | 8 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 14 | 0 | 0 % | 2 |
| 2001-2005 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Liberation | 20 | 7 | 0 | 7 |
| Les Bruyères | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Anne de Bretagne | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Le Houssa | 2 | 2 | 0 | 2 |
| La Croix Piguel | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Commerce | 5 | 2 | 0 | 2 |
| La Ville Eloi | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Le Bochat | 2 | 1 | 0 | 1 |
| La Dondelais | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Le Quénot | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Le Val | 9 | 2 | 1 | 1 |
| Crelier | 1 | 1 | 0 | 1 |
| 7 | 1 | 0 | 1 | |
| Rue du Golfe | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Les Friches | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Repousais | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Les Murtiaux | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Grande Bande | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Bande | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rieux | 4 | 1 | 0 | 1 |
| La Touche Ronde | 4 | 1 | 0 | 1 |
| La Burgotais | 4 | 3 | 2 | 1 |
| Le Hinga | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Les Nées | 1 | 0 | 0 | 0 |
| les Rues Blandin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Communauté | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l†Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Gabriel de Villebonne | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Pont au Coq | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Riamo | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de Broceliande | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Fontaine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Echamps | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Forges | 9 | 4 | 4 | 0 |
| Rue des Jardins | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Korrigans | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Venetes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Calvaire | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Graal | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Guelin | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Martin-sur-Oust
Votre logement fait-il partie des 38 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Saint-Gravé16 encore F ou G sur 104
- Peillac30 encore F ou G sur 300
- Les Fougerêts10 encore F ou G sur 113
- Saint-Congard25 encore F ou G sur 108
- Saint-Nicolas-du-Tertre9 encore F ou G sur 62
- Ruffiac13 encore F ou G sur 159
- Saint-Laurent-sur-Oust10 encore F ou G sur 49
- Malansac24 encore F ou G sur 312
- Saint-Jacut-les-Pins35 encore F ou G sur 235
- Tréal19 encore F ou G sur 92
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Martin-sur-Oust ?
50 des 215 logements diagnostiqués à Saint-Martin-sur-Oust étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 38 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Martin-sur-Oust compte le plus de logements à rénover ?
Avenue de la Liberation : 7 logements y restent F ou G en 2027 sur 20 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Martin-sur-Oust profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 135 logements électriques diagnostiqués, 17 étaient F ou G avant 2026 et 6 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.