Saint-Nicolas-du-Tertre : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 17 des 62 logements de Saint-Nicolas-du-Tertre ayant un DPE sont classés F ou G (27,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 8 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 9 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Nicolas-du-Tertre, 58 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 36 | 58 % | 4 | 0 | 0 % |
| Bois | 15 | 24 % | 6 | 3 | 20 % |
| Fioul | 11 | 18 % | 7 | 6 | 55 % |
Par époque de construction
À Saint-Nicolas-du-Tertre, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 22 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 41 | 7 | 17 % | 8 |
| 1948-1974 | 9 | 2 | 22 % | 3 |
| 2006-2012 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| La Ville Daniel | 7 | 4 | 1 | 3 |
| Rue du Tertre | 8 | 2 | 0 | 2 |
| les Rues de Bas | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Le Bois Robert | 3 | 2 | 1 | 1 |
| La Maison Neuve | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Porte | 2 | 1 | 0 | 1 |
| La Ruaudaie | 3 | 1 | 1 | 0 |
| La Vallee | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Bot | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Carrefour | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Pont Bily | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Place de l'Eglise | 2 | 2 | 2 | 0 |
| Place de la Mairie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Quilvin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Ecole | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Etang | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Gros Chene | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Moulin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Villa des Rues de Bas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 4 | 0 | 0 | 0 | |
| Villeneuve | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse de la Forge | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Fournil | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Bridelaie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Chataigneraie | 5 | 1 | 1 | 0 |
| La Croix | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Nicolas-du-Tertre
Votre logement fait-il partie des 9 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Nicolas-du-Tertre ?
17 des 62 logements diagnostiqués à Saint-Nicolas-du-Tertre étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 9 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Nicolas-du-Tertre compte le plus de logements à rénover ?
La Ville Daniel : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 7 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Nicolas-du-Tertre profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 36 logements électriques diagnostiqués, 4 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.