La Gacilly : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 92 des 599 logements de La Gacilly ayant un DPE sont classés F ou G (15,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 24 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 68 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À la Gacilly, 68 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 18 logements électriques sortent des classes F et G, et 9 y restent. Au gaz, 14 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 407 | 68 % | 27 | 9 | 2 % |
| Fioul | 86 | 14 % | 43 | 42 | 49 % |
| Bois | 60 | 10 % | 11 | 7 | 12 % |
| GPL | 25 | 4 % | 8 | 7 | 28 % |
| Gaz | 21 | 4 % | 3 | 3 | 14 % |
Par époque de construction
À la Gacilly, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 25 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 201 | 34 | 17 % | 22 |
| 1948-1974 | 112 | 28 | 25 % | 16 |
| 1975-1977 | 25 | 4 | 16 % | 1 |
| 1978-1982 | 62 | 2 | 3 % | 8 |
| 1983-1988 | 79 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 38 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 28 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 29 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Liberte | 15 | 4 | 0 | 4 |
| La Bouie | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de l†Oust | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Bouere | 22 | 6 | 3 | 3 |
| Port de Roche | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Le Patis | 13 | 4 | 1 | 3 |
| Rue du Relais Postal | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue des Pins | 5 | 2 | 0 | 2 |
| La Gazaie | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Les Forets | 11 | 3 | 1 | 2 |
| Brozeac | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Rahun | 12 | 3 | 1 | 2 |
| 11 | 2 | 0 | 2 | |
| Rue du Pavillon | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Yves Rocher | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin des Marbriers | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue des Genêts | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Buhan | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin de la Bergerie | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Chalandieres | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Basse Cour | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Boussardaie | 2 | 1 | 0 | 1 |
| La Chaussee | 7 | 1 | 0 | 1 |
| La Corblaie | 3 | 2 | 1 | 1 |
| La Dehannaie | 2 | 1 | 0 | 1 |
| La Guinguette | 3 | 1 | 0 | 1 |
| La Provostaie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Ville aux Aines | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Launay | 8 | 2 | 1 | 1 |
| Le Chatelier | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Le Haut de Sourdeac | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Le Laurier Vert | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Place du General de Gaulle | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Chapput | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue d†Hollersbach | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Gralia | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Eglise | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Guche | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Acacias | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Ajoncs d'Or | 4 | 2 | 1 | 1 |
Votre logement à la Gacilly
Votre logement fait-il partie des 68 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à la Gacilly ?
92 des 599 logements diagnostiqués à la Gacilly étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 68 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de La Gacilly compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Liberte : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 15 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à la Gacilly profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 407 logements électriques diagnostiqués, 27 étaient F ou G avant 2026 et 9 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.