Bains-sur-Oust : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 67 des 470 logements de Bains-sur-Oust ayant un DPE sont classés F ou G (14,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 14 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 53 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Bains-sur-Oust, 63 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 12 logements électriques sortent des classes F et G, et 8 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 296 | 63 % | 20 | 8 | 3 % |
| Fioul | 73 | 16 % | 37 | 35 | 48 % |
| Bois | 60 | 13 % | 8 | 8 | 13 % |
| GPL | 21 | 4 % | 2 | 2 | 10 % |
| Gaz | 20 | 4 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Bains-sur-Oust, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 39 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 216 | 19 | 9 % | 27 |
| 1948-1974 | 85 | 33 | 39 % | 18 |
| 1975-1977 | 12 | 1 | 8 % | 0 |
| 1978-1982 | 17 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 23 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 40 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 27 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 35 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| La Picotterie | 6 | 5 | 0 | 5 |
| La Bayais | 9 | 5 | 1 | 4 |
| Tournebride | 4 | 4 | 0 | 4 |
| La Gree du Bleheu | 6 | 3 | 0 | 3 |
| La Lande de Bains | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Grée du Bourg | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Etival | 2 | 2 | 0 | 2 |
| L†Archais | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l†Eglise | 19 | 2 | 0 | 2 |
| Les 4 Vents | 10 | 2 | 0 | 2 |
| La Derais | 17 | 3 | 1 | 2 |
| Le Verger | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Souriais | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Le Gue | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Le Quilien d'Oust | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Landes de Tournebride | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Croix Mahe | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Plessis | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Rampono | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Stade | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Marcellin Champagnat | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Saint-Marcellin | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Le Clos du Bignon | 2 | 1 | 0 | 1 |
| La Vegaudais | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Les Touches | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Craon | 7 | 1 | 0 | 1 |
| 14 | 1 | 0 | 1 | |
| Impasse la Perrette | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Grande Rue | 5 | 1 | 0 | 1 |
| La Chesnais | 7 | 2 | 1 | 1 |
| La Coltrie | 5 | 1 | 0 | 1 |
| La Coudrais | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Le Clos des Rues | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Boubriais | 6 | 1 | 1 | 0 |
| La Brousse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Canais | 4 | 0 | 0 | 0 |
| La Cantinais | 6 | 1 | 1 | 0 |
| La Chaudronnette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Croix Jerome | 3 | 0 | 0 | 0 |
| La Duchenerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Bains-sur-Oust
Votre logement fait-il partie des 53 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Redon138 encore F ou G sur 2 668
- Saint-Perreux20 encore F ou G sur 102
- Cournon25 encore F ou G sur 109
- Saint-Nicolas-de-Redon53 encore F ou G sur 564
- Saint-Vincent-sur-Oust25 encore F ou G sur 205
- Sainte-Marie24 encore F ou G sur 242
- Sixt-sur-Aff19 encore F ou G sur 252
- La Gacilly68 encore F ou G sur 599
- Saint-Jean-la-Poterie28 encore F ou G sur 195
- Rieux31 encore F ou G sur 318
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Bains-sur-Oust ?
67 des 470 logements diagnostiqués à Bains-sur-Oust étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 53 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Bains-sur-Oust compte le plus de logements à rénover ?
La Picotterie : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 6 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Bains-sur-Oust profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 296 logements électriques diagnostiqués, 20 étaient F ou G avant 2026 et 8 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.