Saint-Nicolas-de-Redon : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 76 des 564 logements de Saint-Nicolas-de-Redon ayant un DPE sont classés F ou G (13,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 23 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 53 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Nicolas-de-Redon, 51 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 20 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent. Au gaz, 6 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 284 | 51 % | 25 | 5 | 2 % |
| Gaz | 183 | 33 % | 11 | 11 | 6 % |
| Fioul | 58 | 10 % | 32 | 32 | 55 % |
| Bois | 35 | 6 % | 8 | 5 | 14 % |
Par époque de construction
À Saint-Nicolas-de-Redon, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 27 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 213 | 18 | 8 % | 22 |
| 1948-1974 | 120 | 32 | 27 % | 19 |
| 1975-1977 | 58 | 0 | 0 % | 6 |
| 1978-1982 | 19 | 3 | 16 % | 2 |
| 1983-1988 | 16 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 36 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 40 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 27 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Châteaubriant | 67 | 11 | 3 | 8 |
| Rue de Nantes | 47 | 10 | 3 | 7 |
| Rue d'Etriel | 27 | 3 | 0 | 3 |
| 20 | 4 | 1 | 3 | |
| Le Verger | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Chantiers | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue d†Etriel | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Cezelas | 12 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du Moulin Cassé | 30 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Petit Cahac | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Bel Air | 3 | 1 | 0 | 1 |
| La Morissais | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Etang Aumee | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Basse Rivière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Canal | 34 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse d'Etriel | 1 | 1 | 0 | 1 |
| la Rochelle | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Closet | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Moulin à Vent | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Consart | 5 | 1 | 0 | 1 |
| la Finetais | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Le Broussais | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Vigne | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Vilaine | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Quai de l’Ecluse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Residence Yvonne Gaudeau | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Nantes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d'Ahaut | 19 | 1 | 1 | 0 |
| Rue d†Ahaut | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d’Ahaut | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Belle Vue | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Cahac | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Galerne | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Aventure | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Etang Aumee Quinsigna | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Batellerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Brousse | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Cartelle | 6 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Croix Blanche | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Haute Rivière | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Nicolas-de-Redon
Votre logement fait-il partie des 53 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Redon138 encore F ou G sur 2 668
- Saint-Jean-la-Poterie28 encore F ou G sur 195
- Saint-Perreux20 encore F ou G sur 102
- Rieux31 encore F ou G sur 318
- Fégréac43 encore F ou G sur 279
- Bains-sur-Oust53 encore F ou G sur 470
- Sainte-Marie24 encore F ou G sur 242
- Avessac37 encore F ou G sur 342
- Sévérac29 encore F ou G sur 215
- Théhillac10 encore F ou G sur 77
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Nicolas-de-Redon ?
76 des 564 logements diagnostiqués à Saint-Nicolas-de-Redon étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 53 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Nicolas-de-Redon compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Châteaubriant : 8 logements y restent F ou G en 2027 sur 67 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Nicolas-de-Redon profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 284 logements électriques diagnostiqués, 25 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.