Fégréac : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 59 des 279 logements de Fégréac ayant un DPE sont classés F ou G (21,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 16 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 43 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Fégréac, 64 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 14 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 178 | 64 % | 19 | 5 | 3 % |
| Bois | 53 | 19 % | 15 | 13 | 25 % |
| Fioul | 40 | 14 % | 23 | 23 | 58 % |
| GPL | 5 | 2 % | 1 | 1 | 20 % |
Par époque de construction
À Fégréac, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 31 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 141 | 29 | 21 % | 20 |
| 1948-1974 | 36 | 11 | 31 % | 6 |
| 1975-1977 | 12 | 2 | 17 % | 0 |
| 1978-1982 | 27 | 1 | 4 % | 0 |
| 1983-1988 | 11 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 25 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Grégoire Orain | 19 | 7 | 1 | 6 |
| Rue de la Bande Jolie | 4 | 3 | 0 | 3 |
| 18 | 3 | 0 | 3 | |
| Rue Jean du Dresnay | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Farinet | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Ravily | 5 | 3 | 1 | 2 |
| Coisnaute | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Canal | 8 | 1 | 0 | 1 |
| La Metairie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Cassonnet | 1 | 1 | 0 | 1 |
| le Pâtis Saint Joseph | 1 | 1 | 0 | 1 |
| la Provotais | 2 | 1 | 0 | 1 |
| le Petit Cassonnet | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Ballac | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Barisset | 7 | 3 | 2 | 1 |
| La Catée | 3 | 1 | 0 | 1 |
| la Basse Abbaye | 2 | 1 | 0 | 1 |
| La Boquelais | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Préverie | 12 | 3 | 2 | 1 |
| Beaulieu | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Bossettes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| les Clos | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Le Bas Village | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le Bois de Ballac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le Breil | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Dreneuc | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Gras | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Le Noyer | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le Patis | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Perrais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Thenot | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le Verger | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Vignac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le Villo | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le Villot | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Angeles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Besniers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| les Ecobuts | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Lourmel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Marongle | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Fégréac
Votre logement fait-il partie des 43 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Sévérac29 encore F ou G sur 215
- Saint-Nicolas-de-Redon53 encore F ou G sur 564
- Saint-Gildas-des-Bois29 encore F ou G sur 495
- Avessac37 encore F ou G sur 342
- Théhillac10 encore F ou G sur 77
- Rieux31 encore F ou G sur 318
- Redon138 encore F ou G sur 2 668
- Guenrouet29 encore F ou G sur 453
- Saint-Jean-la-Poterie28 encore F ou G sur 195
- Sainte-Marie24 encore F ou G sur 242
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Fégréac ?
59 des 279 logements diagnostiqués à Fégréac étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 43 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Fégréac compte le plus de logements à rénover ?
Rue Grégoire Orain : 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 19 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Fégréac profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 178 logements électriques diagnostiqués, 19 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.