Sévérac : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 40 des 215 logements de Sévérac ayant un DPE sont classés F ou G (18,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 11 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 29 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Sévérac, 66 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 9 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 24 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 142 | 66 % | 11 | 2 | 1 % |
| Bois | 28 | 13 % | 7 | 5 | 18 % |
| Fioul | 27 | 13 % | 18 | 18 | 67 % |
| Gaz | 17 | 8 % | 4 | 4 | 24 % |
Par époque de construction
À Sévérac, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 34 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 106 | 14 | 13 % | 25 |
| 1948-1974 | 44 | 15 | 34 % | 5 |
| 1978-1982 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Butte du Clos | 18 | 4 | 0 | 4 |
| Route du Cougou | 10 | 3 | 0 | 3 |
| Route de Bonne Miette | 5 | 3 | 0 | 3 |
| La Normandais | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Landes du Bourg | 8 | 4 | 2 | 2 |
| Route du Chêne | 23 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse du Pré Neuf | 2 | 2 | 0 | 2 |
| La Menandais | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Landes de Fontenelles | 1 | 1 | 0 | 1 |
| les 3 Routes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Sainte-thérèse | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Route du Fozo | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Ménandais | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Normandais | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Le Fozo | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Station | 7 | 2 | 1 | 1 |
| Route de la Cheminais | 5 | 2 | 1 | 1 |
| La Gruguenais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Houssais | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Le Chesneau | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Le Sable | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Les Barreaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| les Forges | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Vignaux | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Les Vigneaux | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Vigneaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Madoux | 8 | 1 | 1 | 0 |
| Passage des Celtes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Butte Brulée | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Frélande | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Houssais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Maladrerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Madoux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Saint-dolay | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Théhillac | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Barreaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Forges | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Bout du clos | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Parc Saint Joseph | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route du sable | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Sévérac
Votre logement fait-il partie des 29 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Sévérac ?
40 des 215 logements diagnostiqués à Sévérac étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 29 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Sévérac compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Butte du Clos : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 18 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Sévérac profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 142 logements électriques diagnostiqués, 11 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.