Drefféac : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 19 des 216 logements de Drefféac ayant un DPE sont classés F ou G (8,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 13 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Drefféac, 85 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 182 | 85 % | 10 | 4 | 2 % |
| Bois | 14 | 7 % | 1 | 1 | 7 % |
| Gaz | 10 | 5 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 9 | 4 % | 8 | 8 | 89 % |
Par époque de construction
À Drefféac, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 31 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 70 | 5 | 7 % | 9 |
| 1948-1974 | 26 | 8 | 31 % | 5 |
| 1975-1977 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 28 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 33 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Pommeraie | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Boland | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Hameau le menhir | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Grande rue | 20 | 1 | 0 | 1 |
| Branducas | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Pontchâteau | 8 | 2 | 1 | 1 |
| Route des Moulins de Bilais | 12 | 1 | 0 | 1 |
| La Guillerie | 4 | 0 | 0 | 0 |
| la Jubauderie | 2 | 1 | 1 | 0 |
| La Pilais | 2 | 0 | 0 | 0 |
| la Vallee de Branducas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Vallée du Bourg | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le Bourdin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le Clos Martin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Rossignol | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Pernel | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Eglise | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l’Eglise | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rendreux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Vignauds | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Petit Bois | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d'Ardignon | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Crabadet | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Grotte | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Guillerie | 25 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Vallée du Bourg | 6 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des 3 Roches | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Frenes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Pontereaux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Pourprés | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Saules | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Sports | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Calvaire | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Chêne | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Clos des champs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Clos Martin | 8 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Clos Merçais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Clos Neuf | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Cormier | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Perrais | 5 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Drefféac
Votre logement fait-il partie des 13 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Drefféac ?
19 des 216 logements diagnostiqués à Drefféac étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 13 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Drefféac compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Pommeraie : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 3 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Drefféac profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 182 logements électriques diagnostiqués, 10 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.