Hourtin : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 54 des 951 logements d'Hourtin ayant un DPE sont classés F ou G (5,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 28 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 26 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Hourtin, 68 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 19 logements électriques sortent des classes F et G, et 6 y restent. Au gaz, 6 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 642 | 68 % | 25 | 6 | 1 % |
| Réseau de chaleur urbain | 155 | 16 % | 3 | 0 | 0 % |
| Gaz | 69 | 7 % | 6 | 4 | 6 % |
| Bois | 47 | 5 % | 6 | 2 | 4 % |
| Fioul | 21 | 2 % | 11 | 11 | 52 % |
| GPL | 17 | 2 % | 3 | 3 | 18 % |
Par époque de construction
À Hourtin, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 15 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 62 | 9 | 15 % | 10 |
| 1948-1974 | 290 | 15 | 5 % | 41 |
| 1975-1977 | 13 | 0 | 0 % | 2 |
| 1978-1982 | 46 | 0 | 0 % | 4 |
| 1983-1988 | 94 | 2 | 2 % | 1 |
| 1989-2000 | 137 | 0 | 0 % | 3 |
| 2001-2005 | 90 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 130 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 82 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Ecoles | 14 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue du Lac | 26 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Parancan | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Allée des Tilleuls | 52 | 4 | 2 | 2 |
| Rue d'Aquitaine | 14 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du Médoc | 17 | 2 | 1 | 1 |
| Lieu Dit Pey Blanc | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue d†Aquitaine | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Residence des Moussaillons | 34 | 3 | 2 | 1 |
| Rue Aristide Briand | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Genets | 1 | 1 | 0 | 1 |
| 73 | 8 | 7 | 1 | |
| Le Garthieu Sud | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Caillava | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Square des Chênes | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de la Marine | 6 | 3 | 2 | 1 |
| Rue du Général de Gaulle | 98 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Pigneraie | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Mauricet | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Campanules | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Cèpes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| impasse des champs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Ecureuils | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Fougères | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Frênes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Ormes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Ourmes Ouest | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Pantes | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Pinsons | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Robiniers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Bourdiley | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Chateau d'Eau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Chateau d†Eau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Petit Pont | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Pré du Port | 9 | 0 | 0 | 0 |
| impasse la tretinasse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse le Clos de l'Ane | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Simone Panicaud | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lagunan | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lande de Couture | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Hourtin
Votre logement fait-il partie des 26 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Hourtin ?
54 des 951 logements diagnostiqués à Hourtin étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 26 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Hourtin compte le plus de logements à rénover ?
Rue des Ecoles : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 14 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Hourtin profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 642 logements électriques diagnostiqués, 25 étaient F ou G avant 2026 et 6 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.