Saint-Germain-d'Esteuil : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 16 des 131 logements de Saint-Germain-d'Esteuil ayant un DPE sont classés F ou G (12,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 9 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Germain-d'Esteuil, 73 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 93 | 73 % | 6 | 0 | 0 % |
| Bois | 23 | 18 % | 3 | 3 | 13 % |
| Fioul | 11 | 9 % | 5 | 5 | 45 % |
Par époque de construction
À Saint-Germain-d'Esteuil, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 11 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 55 | 5 | 9 % | 4 |
| 1948-1974 | 18 | 2 | 11 % | 0 |
| 1978-1982 | 13 | 1 | 8 % | 2 |
| 1983-1988 | 9 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 10 | 1 | 10 % | 0 |
| 2001-2005 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Lucbeil | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Miqueu | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Boyentran | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Guibeau | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Bourg | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Maquis de Vignes Oudides | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Route de Brie | 3 | 1 | 0 | 1 |
| 7 | 1 | 0 | 1 | |
| Chemin de Terre Noire | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Cerisiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Bout de Bas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Calvaire | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin du Site | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Chateau | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Passage de l’Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Passage de l†Eglise | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place du 11 Novembre | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place du 19 Mars 1962 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route d'Artiguillon | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route d'Hourtin | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Barbannes | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Barbehere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Dartrat | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de l'Hôpital | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Gare | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Lesparre | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Liard | 13 | 2 | 2 | 0 |
| Route de Pauillac | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Peyres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Saint-gaux | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Soulac | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Marceaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Cuquet | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Chapelle | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Moulin Rompu | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Stade | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Artiguillon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Colas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Garramey | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de Laroza | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Germain-d'Esteuil
Votre logement fait-il partie des 9 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Germain-d'Esteuil ?
16 des 131 logements diagnostiqués à Saint-Germain-d'Esteuil étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 9 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Germain-d'Esteuil compte le plus de logements à rénover ?
Route de Lucbeil : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 4 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Germain-d'Esteuil profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 93 logements électriques diagnostiqués, 6 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.