Civrac-en-Médoc : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 8 des 84 logements de Civrac-en-Médoc ayant un DPE sont classés F ou G (9,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 3 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 5 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Civrac-en-Médoc, 70 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 1 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 54 | 70 % | 1 | 0 | 0 % |
| Bois | 12 | 16 % | 3 | 2 | 17 % |
| Fioul | 11 | 14 % | 2 | 1 | 9 % |
Par époque de construction
À Civrac-en-Médoc, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 10 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 48 | 5 | 10 % | 11 |
| 1948-1974 | 12 | 0 | 0 % | 3 |
| 2001-2005 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route Deguenon | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Sablona | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Moulin Gauchant | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Lande | 2 | 1 | 0 | 1 |
| 6 | 1 | 0 | 1 | |
| Chemin de la Raze | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Acacias | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Courtieux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Branet | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin du Marais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Cabanus | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Lande | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Coulant | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse Moncouriant | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Sablona-est | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Passe du Pre du Loup | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route d'Andron | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route d’Andron | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route d'Escurac | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Begadan | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Blaignan | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Canissac | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Route de la Metairie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Pouyade | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Mahourat | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Granges d'Or | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Petites Granges | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Trembleaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Moulin de Bourdieu | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Pey | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Port de Goulee | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 11 Novembre 1918 | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 19 Mars 1962 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 8 Mai | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Four a Pain | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Maquis des Vignes Oudides | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Puits | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Henri Mamour | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Au Bourdieu | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Bessan | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Civrac-en-Médoc
Votre logement fait-il partie des 5 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Civrac-en-Médoc ?
8 des 84 logements diagnostiqués à Civrac-en-Médoc étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 5 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Civrac-en-Médoc compte le plus de logements à rénover ?
Route Deguenon : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 1 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Civrac-en-Médoc profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 54 logements électriques diagnostiqués, 1 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.