Valeyrac : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 11 des 58 logements de Valeyrac ayant un DPE sont classés F ou G (19,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 0 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 11 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Valeyrac, 62 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 0 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 33 | 62 % | 1 | 1 | 3 % |
| Bois | 12 | 23 % | 3 | 3 | 25 % |
| Fioul | 8 | 15 % | 4 | 4 | 50 % |
Par époque de construction
À Valeyrac, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 33 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 30 | 10 | 33 % | 7 |
| 1948-1974 | 6 | 1 | 17 % | 0 |
| 1989-2000 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route du Grazac | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Route du Port de Goulée | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse de Ladignac | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Rivière | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Sipian | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Sarrazins | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Mourey | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Poteau Vert | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Maquis des Vignes Oudides | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Troussas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Valeyrac | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Mimosas | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Tourterelles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Gravat | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Vignes du Petit Port | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 19 Mars 1962 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Acacias | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Janton | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place du 11 Novembre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place du 11 Novembre 1918 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route Castillonnaise | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Ardiley | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Verdasse | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Jonquilles | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Valeyrac
Votre logement fait-il partie des 11 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Valeyrac ?
11 des 58 logements diagnostiqués à Valeyrac étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 11 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Valeyrac compte le plus de logements à rénover ?
Route du Grazac : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 3 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Valeyrac profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 33 logements électriques diagnostiqués, 1 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.