Bégadan : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 16 des 118 logements de Bégadan ayant un DPE sont classés F ou G (13,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 9 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Bégadan, 62 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 7 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 71 | 62 % | 8 | 1 | 1 % |
| Bois | 18 | 16 % | 3 | 3 | 17 % |
| Fioul | 17 | 15 % | 4 | 4 | 24 % |
| GPL | 8 | 7 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Bégadan, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 10 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 89 | 9 | 10 % | 15 |
| 1948-1974 | 12 | 0 | 0 % | 3 |
| 1983-1988 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Plagnac | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Courbian | 8 | 3 | 1 | 2 |
| Route du Reysinet | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route Saint Saturnin | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Bertins | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Laujac | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Clède | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Font-neuve | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Houreste | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Lagune | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Route de la Landeuille | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Reille | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Route de Lesparre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Picot | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Anguileys | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Cabans | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Ecoles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Franquaises | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Trembleaux | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Bana | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Bourdieu | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Breuil | 6 | 1 | 1 | 0 |
| Route du Château-landon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Monge | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Moulin de Cassy | 4 | 2 | 2 | 0 |
| Route du Port de By | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Begadanet | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Biars | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 11 Novembre | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 19 Mars | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 8 Mai | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bourg | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Huit Mai 1945 | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Maquis de Vignes Oudides | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement le Canissac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Ferdinand Lartigue | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Place Ferdinand Lartigue | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de By | 7 | 1 | 1 | 0 |
| Route de Canissac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Couqueques | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Bégadan
Votre logement fait-il partie des 9 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Bégadan ?
16 des 118 logements diagnostiqués à Bégadan étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 9 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Bégadan compte le plus de logements à rénover ?
Route de Plagnac : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 4 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Bégadan profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 71 logements électriques diagnostiqués, 8 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.