Garons : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 11 des 642 logements de Garons ayant un DPE sont classés F ou G (1,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 5 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 6 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Garons, 64 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 1 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 413 | 64 % | 7 | 3 | 1 % |
| Gaz | 191 | 30 % | 2 | 1 | 1 % |
| Bois | 26 | 4 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 11 | 2 % | 2 | 2 | 18 % |
Par époque de construction
À Garons, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 3 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 76 | 2 | 3 % | 4 |
| 1948-1974 | 148 | 4 | 3 % | 8 |
| 1975-1977 | 32 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 22 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 61 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 41 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 25 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 116 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 111 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Flotilles | 18 | 2 | 0 | 2 |
| Place Edmond Dalmas | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Jardin | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l’Avenir | 3 | 1 | 0 | 1 |
| 31 | 1 | 0 | 1 | |
| Avenue des Argonautes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue des Rives du Parc | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Champ de Mars | 20 | 0 | 0 | 0 |
| Cariere Dis Amourous | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Galicante | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Montval | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Saint-Estève | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Terre Longue | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cheminement du Coussoun | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Grand Rue | 27 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse Augustin Batte | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Claude Fontanier Prêtre | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Alizés | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Chazelles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Genets | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Oliviers | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Bosquet | 3 | 0 | 0 | 0 |
| impasse du clos des aramons | 31 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Pierre Dumas | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Rebuffat | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Saint Exupery | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Passage Berthe Chazel | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Passage du Lavoir | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Marché | 3 | 2 | 2 | 0 |
| Route de Bouillargues | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Claude Pretre Fontanier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Cyrano de Bergerac | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d'Alencon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Dardalonne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Bellegarde | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Bouillargues | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Broussan | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Chanteclair | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Diane | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Avenir | 7 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Garons
Votre logement fait-il partie des 6 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Bouillargues6 encore F ou G sur 709
- Caissargues14 encore F ou G sur 506
- Rodilhan6 encore F ou G sur 381
- Manduel8 encore F ou G sur 896
- Bellegarde5 encore F ou G sur 1 008
- Saint-Gilles14 encore F ou G sur 2 883
- Générac3 encore F ou G sur 536
- Redessan9 encore F ou G sur 549
- Marguerittes10 encore F ou G sur 1 053
- Nîmes672 encore F ou G sur 47 992
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Garons ?
11 des 642 logements diagnostiqués à Garons étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 6 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Garons compte le plus de logements à rénover ?
Rue des Flotilles : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 18 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Garons profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 413 logements électriques diagnostiqués, 7 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.