Redessan : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 16 des 549 logements de Redessan ayant un DPE sont classés F ou G (2,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 9 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Redessan, 69 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 2 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 381 | 69 % | 8 | 2 | 1 % |
| Gaz | 130 | 24 % | 3 | 3 | 2 % |
| Bois | 19 | 3 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 19 | 3 % | 5 | 4 | 21 % |
Par époque de construction
À Redessan, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 6 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 159 | 6 | 4 % | 8 |
| 1948-1974 | 48 | 3 | 6 % | 4 |
| 1975-1977 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 27 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 59 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 21 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 44 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 143 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 31 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l'Aqueduc | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue de Provence | 58 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Stade | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Carrierasse | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin Vieux de Manduel | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de la Poste | 22 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Valatet | 28 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Mas Barbut | 12 | 0 | 0 | 0 |
| chemin du mas de cler | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Mas de Clerc | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Mas de l'Avocat | 26 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Mas de l’Avocat | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Mas Mistral | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Mas Pascaly | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cureboussot | 2 | 0 | 0 | 0 |
| du mas de l'avocat | 24 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Camille Claudel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l'Arlésienne | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Jardins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du 8 Mai 1945 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Primeveres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| les Vignelierres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lot la Place aux Tilleuls | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lot le Hameau de Vallauris | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lot les Jardins de Pomone | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lot les Jardins de Redessan | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement le Bondavin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement le Camargue | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Fenieres | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Lavandins | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Mimosas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Romarins | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Eglise | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Libération | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Place de l’Eglise | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place Maurice Mattei | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Mireille | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Place Voltaire | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Beaucaire | 17 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Bellegarde | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Redessan
Votre logement fait-il partie des 9 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Redessan ?
16 des 549 logements diagnostiqués à Redessan étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 9 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Redessan compte le plus de logements à rénover ?
Rue de l'Aqueduc : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 4 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Redessan profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 381 logements électriques diagnostiqués, 8 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.