Bellegarde : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 9 des 1 008 logements de Bellegarde ayant un DPE sont classés F ou G (0,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 5 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Bellegarde, 71 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 713 | 71 % | 4 | 0 | 0 % |
| Gaz | 230 | 23 % | 1 | 1 | 0 % |
| Bois | 45 | 4 % | 1 | 1 | 2 % |
| Fioul | 13 | 1 % | 3 | 3 | 23 % |
| GPL | 7 | 1 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Bellegarde, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 2 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 287 | 2 | 1 % | 4 |
| 1948-1974 | 174 | 3 | 2 % | 5 |
| 1975-1977 | 76 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 58 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 25 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 67 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 61 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 56 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 192 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Sautebraut | 19 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Pré | 19 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Alphonse Daudet | 13 | 1 | 0 | 1 |
| Lotissement des Clairettes | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Esperance | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Balandran | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Barrau | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Carrière Torte | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Bouvine | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Saladelle | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Tour | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Vaque Haute | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Saint Pierre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Valescure | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Chênes Verts | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Costieres | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Roseaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Coste Canet | 49 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Cros des Bards | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Mas de Coreau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Mas de Rom | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Paradis | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Vieux de Montpellier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| coste canet | 28 | 0 | 0 | 0 |
| D163 - Rte de Jonquières | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Antoine Syjalon | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l'Azalée | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Mediterranee | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Pinede | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Artisans d'Occitanie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Lacs | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Saules | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Tamaris | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Di Cardounio | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Cros des Bards | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Mas de Rom | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Puits | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Frederic Mistral | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Kleber | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Pasteur | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Bellegarde
Votre logement fait-il partie des 5 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Bellegarde ?
9 des 1 008 logements diagnostiqués à Bellegarde étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 5 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Bellegarde compte le plus de logements à rénover ?
Chemin de Sautebraut : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 19 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Bellegarde profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 713 logements électriques diagnostiqués, 4 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.