Saint-Gervasy : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 4 des 199 logements de Saint-Gervasy ayant un DPE sont classés F ou G (2,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 2 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 2 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Gervasy, 66 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 2 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 2 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 128 | 66 % | 2 | 0 | 0 % |
| Gaz | 48 | 25 % | 1 | 1 | 2 % |
| Bois | 19 | 10 % | 1 | 1 | 5 % |
Par époque de construction
À Saint-Gervasy, ce sont les logements construits entre 1978 et 1982 qui comptent la plus forte part de passoires : 8 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 48 | 1 | 2 % | 2 |
| 1948-1974 | 18 | 0 | 0 % | 2 |
| 1975-1977 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 12 | 1 | 8 % | 0 |
| 1983-1988 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 51 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Redessan | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Pere Picard | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de Saint-andré | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de Saint-didier | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Hameau de Rodier | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Frédéric Mistral | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Georges Taillefer | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Badassel | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Combe | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Lafoux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Serra | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Departemental 3 de Bellegarde à Uzès | 1 | 0 | 0 | 0 |
| impasse de badassel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l'Aqueduc | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Champignonniere | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Chasseurs | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Lilas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Picholines | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Troènes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Moulin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Frédéric-mistral | 2 | 0 | 0 | 0 |
| la Combe | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Victoire | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Place de Provence | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Marché | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Cabrières | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Cabrières | 33 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Goujac | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Aqueduc | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Aqueduc | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Madone | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Safraniere | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Lédenon | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Loubanès | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Péchicard | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Provence | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Aires | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Cigales | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Jardins | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Marronniers | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Gervasy
Votre logement fait-il partie des 2 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Gervasy ?
4 des 199 logements diagnostiqués à Saint-Gervasy étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 2 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Gervasy compte le plus de logements à rénover ?
Route de Redessan : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 1 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Gervasy profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 128 logements électriques diagnostiqués, 2 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.