Couilly-Pont-aux-Dames : les logements à rénover avant 2028
Au 8 octobre 2026, 42 des 275 logements de Couilly-Pont-aux-Dames ayant un DPE sont classés F ou G (15,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 35 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Couilly-Pont-aux-Dames, 57 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 7 logements électriques sortent des classes F et G, et 10 y restent. Au gaz, 15 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 156 | 57 % | 17 | 10 | 6 % |
| Gaz | 92 | 34 % | 14 | 14 | 15 % |
| Bois | 15 | 5 % | 1 | 1 | 7 % |
| Fioul | 10 | 4 % | 9 | 9 | 90 % |
Par époque de construction
À Couilly-Pont-aux-Dames, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 23 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 118 | 20 | 17 % | 21 |
| 1948-1974 | 61 | 14 | 23 % | 14 |
| 1975-1977 | 19 | 0 | 0 % | 7 |
| 1978-1982 | 11 | 1 | 9 % | 0 |
| 1983-1988 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 39 | 0 | 0 % | 1 |
| 2013-2021 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Condé | 30 | 9 | 0 | 9 |
| Rue Charles Juvigny | 19 | 8 | 1 | 7 |
| Rue Cyprien Borgnon | 23 | 9 | 3 | 6 |
| 6 | 2 | 0 | 2 | |
| Rue Aristide Briand | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue Constant Coquelin | 36 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Gouas | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Avenue Alphonse Boulingre | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Claude Roche | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Residence des Terres Blanches | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Petit Pont | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Joseph Pereire | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Alois | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Grand Chemin de Quincy | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Bois | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Gouas | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Residence des Alois | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Residence des Bruyeres | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Berthault | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Condà | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Fontaine | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Marne | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Martigny | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Moulignon | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Stade | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Eugène Léger | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Pasteur | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Rabelais | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Res des Alois | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Ronsard | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Sinoël | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Stanislas Lebobe | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Sente de la Fontaine Huiry | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Sente des Halliers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Sente des Jardins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Pommiers | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Moulin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Champigny | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Huiry | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l†Abreuvoir | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Couilly-Pont-aux-Dames
Votre logement fait-il partie des 35 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Couilly-Pont-aux-Dames ?
42 des 275 logements diagnostiqués à Couilly-Pont-aux-Dames étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 35 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Couilly-Pont-aux-Dames compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Condé : 9 logements y restent F ou G en 2027 sur 30 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Couilly-Pont-aux-Dames profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 156 logements électriques diagnostiqués, 17 étaient F ou G avant 2026 et 10 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.