Coutevroult : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 10 des 129 logements de Coutevroult ayant un DPE sont classés F ou G (7,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 1 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 9 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Coutevroult, 52 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 0 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 8 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 67 | 52 % | 2 | 2 | 3 % |
| Gaz | 50 | 39 % | 5 | 4 | 8 % |
| Bois | 7 | 5 % | 1 | 1 | 14 % |
| Fioul | 5 | 4 % | 2 | 2 | 40 % |
Par époque de construction
À Coutevroult, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 22 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 48 | 5 | 10 % | 7 |
| 1948-1974 | 18 | 4 | 22 % | 1 |
| 1989-2000 | 11 | 0 | 0 % | 2 |
| 2001-2005 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Melun | 26 | 3 | 1 | 2 |
| Chemin de Saint-Germain a Villiers-sur-Morin | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Tillaye | 17 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin des Carreaux | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Coubert | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Marderon | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Petits Champs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Roches | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Ferme | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Vivier | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Bonnetin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Cotray | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Dainville | 17 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Eglise | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Brosse | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Grande Motte | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Montaigu | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Marronniers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Chaumois | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Vivier | 2 | 0 | 0 | 0 |
| 4 | 0 | 0 | 0 | |
| Ruelle aux Loups | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Bonnetin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Celle | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Paris | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Carreaux a Bonnetin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Grosses Nesles | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Coutevroult
Votre logement fait-il partie des 9 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Coutevroult ?
10 des 129 logements diagnostiqués à Coutevroult étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 9 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Coutevroult compte le plus de logements à rénover ?
Route de Melun : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 26 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Coutevroult profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 67 logements électriques diagnostiqués, 2 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.