Cabriès : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 35 des 1 314 logements de Cabriès ayant un DPE sont classés F ou G (2,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 8 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 27 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Cabriès, 75 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 7 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 2 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 979 | 75 % | 9 | 2 | 0 % |
| Gaz | 160 | 12 % | 4 | 3 | 2 % |
| Fioul | 103 | 8 % | 21 | 21 | 20 % |
| Bois | 60 | 5 % | 1 | 1 | 2 % |
| GPL | 12 | 1 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Cabriès, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 7 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 161 | 6 | 4 % | 12 |
| 1948-1974 | 270 | 19 | 7 % | 39 |
| 1975-1977 | 90 | 0 | 0 % | 2 |
| 1978-1982 | 68 | 1 | 1 % | 1 |
| 1983-1988 | 33 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 207 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 49 | 1 | 2 % | 0 |
| 2006-2012 | 299 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 59 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 78 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Alphonse Daudet | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Boulevard des Cigales | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Route des Quinsoun | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Marronnier | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Boulevard Argelas | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Rigau | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Andre Roussin | 3 | 1 | 0 | 1 |
| La Carraire du Boulard | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Auguste Renoir | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Marcel Matteoda | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Carraire du Boulard | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Rioulet | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Serpoulet | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Marcel Pagnol | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Meuniere | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Gaffine | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Baou | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Vaneu | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin Departemental 6 | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Eugene Mirabel | 14 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Bolles | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Galoubet | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Rasteau | 1 | 1 | 0 | 1 |
| 288 | 4 | 3 | 1 | |
| Rue Paul Cezanne | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de Provence | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue des Romarins | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Edmond Rostand | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Frederic Mistral | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Jean Moulin | 27 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Mireille | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Paul Arene | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Picasso | 23 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Pont de Vallat | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Raymond Martin | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Rene Cassin | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Van Gogh | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard des Chenes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard Mireille | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard Mistrau | 19 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Cabriès
Votre logement fait-il partie des 27 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Cabriès ?
35 des 1 314 logements diagnostiqués à Cabriès étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 27 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Cabriès compte le plus de logements à rénover ?
Avenue Alphonse Daudet : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 7 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Cabriès profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 979 logements électriques diagnostiqués, 9 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.