Aubenas : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 526 des 3 622 logements d'Aubenas ayant un DPE sont classés F ou G (14,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 145 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 381 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Aubenas, 55 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 129 logements électriques sortent des classes F et G, et 46 y restent. Au gaz, 11 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 2 001 | 55 % | 175 | 46 | 2 % |
| Réseau de chaleur urbain | 689 | 19 % | 102 | 94 | 14 % |
| Gaz | 506 | 14 % | 62 | 56 | 11 % |
| Fioul | 291 | 8 % | 158 | 158 | 54 % |
| Bois | 126 | 3 % | 24 | 22 | 17 % |
| GPL | 8 | 0 % | 4 | 4 | 50 % |
Par époque de construction
À Aubenas, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 17 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 1 258 | 122 | 10 % | 130 |
| 1948-1974 | 1 448 | 243 | 17 % | 206 |
| 1975-1977 | 85 | 11 | 13 % | 15 |
| 1978-1982 | 141 | 4 | 3 % | 13 |
| 1983-1988 | 62 | 0 | 0 % | 5 |
| 1989-2000 | 281 | 1 | 0 % | 4 |
| 2001-2005 | 111 | 0 | 0 % | 4 |
| 2006-2012 | 123 | 0 | 0 % | 1 |
| 2013-2021 | 85 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 28 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Henri Dunant | 72 | 39 | 0 | 39 |
| Allees de Sion | 131 | 40 | 5 | 35 |
| Allées de la Guinguette | 60 | 27 | 3 | 24 |
| Boulevard Jean Mathon | 133 | 29 | 10 | 19 |
| Boulevard Maréchal Lyautey | 241 | 15 | 3 | 12 |
| Rue Albert Seibel | 38 | 17 | 6 | 11 |
| Rue de Tartary | 102 | 11 | 1 | 10 |
| 122 | 14 | 4 | 10 | |
| Rue René Grimaud | 38 | 14 | 5 | 9 |
| Route de Vals | 79 | 14 | 5 | 9 |
| Rue Auguste Bouchet | 32 | 12 | 4 | 8 |
| Chemin de Ripotier Haut | 9 | 7 | 0 | 7 |
| Rue Jean Mermoz | 74 | 7 | 2 | 5 |
| Avenue de Sierre | 33 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Léon Rouveyrol | 42 | 5 | 0 | 5 |
| Boulevard Saint-Didier | 32 | 6 | 1 | 5 |
| Chemin de la Roche Noire | 26 | 6 | 1 | 5 |
| Avenue de Boisvignal | 54 | 5 | 0 | 5 |
| Route de Lazuel | 30 | 7 | 3 | 4 |
| Rue de Ferrières | 46 | 4 | 0 | 4 |
| Faubourg Jean Mathon | 50 | 5 | 1 | 4 |
| Avenue de Bellande | 24 | 6 | 2 | 4 |
| Chemin de Nuelles | 26 | 5 | 1 | 4 |
| Boulevard Pasteur | 73 | 9 | 5 | 4 |
| Chemin Combe de Bouge | 18 | 5 | 1 | 4 |
| Rue de l'Industrie | 6 | 4 | 0 | 4 |
| Chemin de Saint-Pierre | 16 | 5 | 1 | 4 |
| Chemin de Chaudabri | 12 | 5 | 1 | 4 |
| Avenue Victor Hugo | 37 | 6 | 2 | 4 |
| Avenue de Delfzijl | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Placette les Oliviers | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Boulevard de la Corniche | 9 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue de Lattre de Tassigny | 10 | 3 | 0 | 3 |
| Chemin du Moulon Inferieur | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Jean Jaurès | 43 | 5 | 2 | 3 |
| Rue Nationale | 27 | 3 | 0 | 3 |
| Place de l'Hotel de Ville | 15 | 3 | 0 | 3 |
| Chemin des Bisets | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin du Four | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Boulevard Gambetta | 94 | 7 | 5 | 2 |
Votre logement à Aubenas
Votre logement fait-il partie des 381 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (51)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Aubenas ?
526 des 3 622 logements diagnostiqués à Aubenas étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 381 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Aubenas compte le plus de logements à rénover ?
Rue Henri Dunant : 39 logements y restent F ou G en 2027 sur 72 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Aubenas profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 2 001 logements électriques diagnostiqués, 175 étaient F ou G avant 2026 et 46 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.