Ucel : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 29 des 238 logements d'Ucel ayant un DPE sont classés F ou G (12,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 10 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 19 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Ucel, 71 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 9 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 11 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 169 | 71 % | 13 | 4 | 2 % |
| Fioul | 31 | 13 % | 13 | 13 | 42 % |
| Bois | 19 | 8 % | 1 | 0 | 0 % |
| Gaz | 18 | 8 % | 2 | 2 | 11 % |
Par époque de construction
À Ucel, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 22 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 80 | 8 | 10 % | 9 |
| 1948-1974 | 54 | 9 | 17 % | 13 |
| 1975-1977 | 9 | 2 | 22 % | 2 |
| 1978-1982 | 16 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 22 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 23 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Vals | 23 | 4 | 0 | 4 |
| 16 | 2 | 0 | 2 | |
| Impasse des Muriers | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Route du Lauzas | 14 | 3 | 1 | 2 |
| Montée Jean Gilly | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin du Grand-Village | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Dugradus | 17 | 3 | 2 | 1 |
| Route du Poisson | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Val de l'Olivet | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Manufacture Royale | 29 | 4 | 3 | 1 |
| Chemin de Fromenteyrol | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Combes | 7 | 2 | 1 | 1 |
| Impasse des Noisettes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Remparts | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Sources | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Pestrin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Montée du Bois-Vert | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Quartier le Pastural | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Bramefond | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Bréchignac | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Champagne | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Fontanille | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Route de l'Eglise | 6 | 1 | 1 | 0 |
| Route de l’Eglise | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Chavade | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Grange de Gamel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de l†Eglise | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Saint Julien | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Cerises | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Plaines | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Route des Vivets | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Clos des Chênes | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Gruel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Mas | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Moulin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Val de l†Olivet | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Val de l’Olivet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Dame de Montlaur | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Calade de l'Olivet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Calade de l’Olivet | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Ucel
Votre logement fait-il partie des 19 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Ucel ?
29 des 238 logements diagnostiqués à Ucel étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 19 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Ucel compte le plus de logements à rénover ?
Route de Vals : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 23 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Ucel profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 169 logements électriques diagnostiqués, 13 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.