Labégude : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 44 des 303 logements de Labégude ayant un DPE sont classés F ou G (14,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 20 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 24 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Labégude, 72 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 19 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent. Au gaz, 4 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 219 | 72 % | 24 | 5 | 2 % |
| Gaz | 47 | 16 % | 2 | 2 | 4 % |
| Fioul | 26 | 9 % | 17 | 16 | 62 % |
| Bois | 11 | 4 % | 1 | 1 | 9 % |
Par époque de construction
À Labégude, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 25 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 141 | 8 | 6 % | 23 |
| 1948-1974 | 107 | 13 | 12 % | 15 |
| 1975-1977 | 8 | 2 | 25 % | 3 |
| 1978-1982 | 9 | 1 | 11 % | 0 |
| 1983-1988 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Marius et Edgard Argout | 25 | 9 | 2 | 7 |
| Montee du Ripel | 6 | 6 | 3 | 3 |
| Rue Louis Tourette | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Route Nationale | 106 | 7 | 5 | 2 |
| 30 | 3 | 1 | 2 | |
| Route des Hameaux | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Route du Puy | 2 | 1 | 0 | 1 |
| quartier lablachere | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Mercuer | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Industrie | 15 | 3 | 2 | 1 |
| Rue Maurice Chaze | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Paul Sabaton | 6 | 3 | 2 | 1 |
| Montee de la Croze | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Cote de Chalencon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place des Ecoles | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Cyprès | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Saint Francois Regis | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Rey | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Mercouare | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Calade du Mazel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route Nationale 102 | 13 | 2 | 2 | 0 |
| Rue Charles Moine | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Paul Fayette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Industrie | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Liberté | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Lablachere | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du 19 Mars 1962 | 2 | 0 | 0 | 0 |
| rue du pradou | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean Moulin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jules Ferry | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Louis Martin | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Basse Begude | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Descente du Mazel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Achille Martin | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse de la Cote | 1 | 0 | 0 | 0 |
| impasse des gibaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Montee de Bel Air | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Labégude
Votre logement fait-il partie des 24 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Labégude ?
44 des 303 logements diagnostiqués à Labégude étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 24 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Labégude compte le plus de logements à rénover ?
Rue Marius et Edgard Argout : 7 logements y restent F ou G en 2027 sur 25 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Labégude profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 219 logements électriques diagnostiqués, 24 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.