Saint-Étienne-de-Fontbellon : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 39 des 281 logements de Saint-Étienne-de-Fontbellon ayant un DPE sont classés F ou G (13,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 12 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 27 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Étienne-de-Fontbellon, 68 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 11 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 191 | 68 % | 13 | 2 | 1 % |
| Fioul | 52 | 19 % | 24 | 23 | 44 % |
| Bois | 26 | 9 % | 2 | 2 | 8 % |
| Gaz | 11 | 4 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Saint-Étienne-de-Fontbellon, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 26 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 67 | 9 | 13 % | 9 |
| 1948-1974 | 57 | 15 | 26 % | 7 |
| 1975-1977 | 14 | 3 | 21 % | 0 |
| 1978-1982 | 12 | 0 | 0 % | 4 |
| 1983-1988 | 14 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 24 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 36 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 29 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route d'Alès | 16 | 6 | 2 | 4 |
| Chemin des Brugières | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin du Bosquet | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de la Prade | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Ferrières | 12 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de Sauvayre | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Route des Champs | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Blancs | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin des Moulines | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Nuelles | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Chadarent | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Traverse des Rimbauds | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Grazel | 2 | 1 | 0 | 1 |
| 59 | 2 | 1 | 1 | |
| Route de Gaude | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Cave Coopérative | 22 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin du Mas des Moulines | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Fare | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Saint Sernin | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Pré Saint Antoine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Roure | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Blancs | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Brugières | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Chapelette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Missols | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Village | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Placette des Missols | 2 | 0 | 0 | 0 |
| quartier la teoule | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Fons | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Chapelette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Cité | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Montagnac | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Névissac | 6 | 1 | 1 | 0 |
| Route des Ecoles | 8 | 2 | 2 | 0 |
| Route des Juillets | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Camping | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Pont de Rigaud | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Vieux Stade | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Traverse des Bruchets | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Traverse des Champs | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Étienne-de-Fontbellon
Votre logement fait-il partie des 27 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Étienne-de-Fontbellon ?
39 des 281 logements diagnostiqués à Saint-Étienne-de-Fontbellon étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 27 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Étienne-de-Fontbellon compte le plus de logements à rénover ?
Route d'Alès : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 16 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Étienne-de-Fontbellon profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 191 logements électriques diagnostiqués, 13 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.