Vals-les-Bains : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 169 des 1 116 logements de Vals-les-Bains ayant un DPE sont classés F ou G (15,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 48 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 121 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Vals-les-Bains, 57 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 41 logements électriques sortent des classes F et G, et 26 y restent. Au gaz, 11 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 635 | 57 % | 67 | 26 | 4 % |
| Gaz | 322 | 29 % | 37 | 34 | 11 % |
| Fioul | 94 | 8 % | 53 | 52 | 55 % |
| Bois | 59 | 5 % | 11 | 8 | 14 % |
Par époque de construction
À Vals-les-Bains, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 17 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 500 | 52 | 10 % | 58 |
| 1948-1974 | 422 | 65 | 15 % | 92 |
| 1975-1977 | 6 | 1 | 17 % | 1 |
| 1978-1982 | 28 | 1 | 4 % | 3 |
| 1983-1988 | 19 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 73 | 2 | 3 % | 6 |
| 2001-2005 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 48 | 0 | 0 % | 1 |
| 2013-2021 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 82 | 18 | 5 | 13 | |
| Rue Jean Jaurès | 227 | 12 | 3 | 9 |
| Chemin du Calvaire | 40 | 11 | 4 | 7 |
| Route de Saint Andeol de Vals | 10 | 6 | 0 | 6 |
| Boulevard de Vernon | 53 | 8 | 2 | 6 |
| Faubourg d†Antraigues | 19 | 9 | 3 | 6 |
| Rue des Prades | 5 | 5 | 0 | 5 |
| Route des Tineaux | 4 | 4 | 0 | 4 |
| Avenue Paul Ribeyre | 30 | 6 | 2 | 4 |
| Route de Bellevue | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Voltour | 14 | 3 | 0 | 3 |
| Chemin de Bruen-Haut | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Prieuré | 7 | 5 | 2 | 3 |
| Faubourg d'Antraigues | 41 | 5 | 2 | 3 |
| Rue Auguste Clément | 107 | 3 | 0 | 3 |
| Chemin du Stade | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Boulevard de Lachaud | 10 | 3 | 1 | 2 |
| Faubourg d’Antraigues | 4 | 3 | 1 | 2 |
| Route d'Antraigues | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue Chabalier | 13 | 3 | 1 | 2 |
| Route de Montgrand | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route des Blachettes | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Boulevard des Garneyres | 8 | 3 | 1 | 2 |
| Boulevard Pasteur | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Place du Chateau | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Boulevard Plein Soleil | 101 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin de la Séouve | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Plein Soleil | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin du Serre-de-Pontel | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Route de Bruentet | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Randonneurs | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Juliens | 7 | 2 | 1 | 1 |
| Route d†Antraigues | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Gignac | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route d'Oubreyts | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Docteur Lagarde | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Vieille Route de Saint Andeol | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Avenue Docteur Lagarde | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route d'Arlix | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Quai Lieutenant Colonel Tourre | 5 | 2 | 1 | 1 |
Votre logement à Vals-les-Bains
Votre logement fait-il partie des 121 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Vals-les-Bains ?
169 des 1 116 logements diagnostiqués à Vals-les-Bains étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 121 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Vals-les-Bains compte le plus de logements à rénover ?
: 13 logements y restent F ou G en 2027 sur 82 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Vals-les-Bains profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 635 logements électriques diagnostiqués, 67 étaient F ou G avant 2026 et 26 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.