Arcueil : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 570 des 7 666 logements d'Arcueil ayant un DPE sont classés F ou G (7,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 153 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 417 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Arcueil, 15 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 141 logements électriques sortent des classes F et G, et 100 y restent. Au gaz, 9 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Réseau de chaleur urbain | 3 575 | 47 % | 6 | 5 | 0 % |
| Gaz | 2 866 | 37 % | 277 | 266 | 9 % |
| Électricité | 1 140 | 15 % | 241 | 100 | 9 % |
| Fioul | 70 | 1 % | 42 | 42 | 60 % |
| Bois | 10 | 0 % | 4 | 4 | 40 % |
| GPL | 5 | 0 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Arcueil, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 22 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 1 263 | 280 | 22 % | 283 |
| 1948-1974 | 3 519 | 133 | 4 % | 369 |
| 1975-1977 | 40 | 2 | 5 % | 3 |
| 1978-1982 | 378 | 0 | 0 % | 5 |
| 1983-1988 | 479 | 1 | 0 % | 6 |
| 1989-2000 | 254 | 1 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 80 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 725 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 894 | 0 | 0 % | 1 |
| après 2021 | 34 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Midi | 67 | 34 | 6 | 28 |
| Avenue Laplace | 385 | 24 | 3 | 21 |
| Avenue Jean Jaurès | 166 | 27 | 7 | 20 |
| Avenue Vladimir Ilitch Lenine | 585 | 27 | 8 | 19 |
| Rue de Stalingrad | 97 | 21 | 4 | 17 |
| Avenue Aristide Briand | 77 | 21 | 7 | 14 |
| Rue Guy de Gouyon du Verger | 45 | 17 | 4 | 13 |
| Rue de la Citadelle | 49 | 13 | 0 | 13 |
| Avenue Pierre Ronsard | 36 | 18 | 5 | 13 |
| Rue Berthollet | 148 | 18 | 5 | 13 |
| Avenue Jeanne d'Arc | 161 | 12 | 1 | 11 |
| Avenue Jeanne d†Arc | 46 | 12 | 2 | 10 |
| Avenue du Docteur Durand | 141 | 15 | 5 | 10 |
| Rue Cauchy | 74 | 11 | 3 | 8 |
| Rue de la Fontaine | 34 | 14 | 6 | 8 |
| Rue Marius Sidobre | 98 | 17 | 9 | 8 |
| Rue Victor Carmignac | 56 | 12 | 5 | 7 |
| Rue des Champs Elysées | 92 | 7 | 0 | 7 |
| Place Lavoisier | 70 | 7 | 0 | 7 |
| Avenue des Aqueducs | 63 | 6 | 0 | 6 |
| Rue Branly | 17 | 9 | 3 | 6 |
| Rue Voltaire | 27 | 8 | 2 | 6 |
| Rue de la Villageoise | 19 | 9 | 3 | 6 |
| Villa Moderne | 27 | 6 | 1 | 5 |
| Avenue Richaud | 21 | 8 | 3 | 5 |
| Avenue de la République | 29 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Pasteur | 36 | 7 | 2 | 5 |
| Rue Roger Simon Barboux | 9 | 5 | 0 | 5 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 26 | 10 | 5 | 5 |
| Rue Paul Bert | 8 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Pierre Curie | 10 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Besson | 39 | 6 | 2 | 4 |
| Avenue François Vincent Raspail | 26 | 5 | 1 | 4 |
| Villa Baudran | 26 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Maurice Henri Guilbert | 18 | 5 | 1 | 4 |
| Rue de la Gare | 35 | 6 | 2 | 4 |
| Rue Joachim du Bellay | 13 | 5 | 1 | 4 |
| Rue Henri Barbusse | 17 | 6 | 2 | 4 |
| Avenue Gabriel Péri | 7 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Genova | 6 | 3 | 0 | 3 |
Votre logement à Arcueil
Votre logement fait-il partie des 417 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (72)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Arcueil ?
570 des 7 666 logements diagnostiqués à Arcueil étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 417 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Arcueil compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Midi : 28 logements y restent F ou G en 2027 sur 67 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Arcueil profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 1 140 logements électriques diagnostiqués, 241 étaient F ou G avant 2026 et 100 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.