Paris 6e : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 4 252 des 16 363 logements de Paris 6e ayant un DPE sont classés F ou G (26,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 1 906 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 2 346 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Paris 6e, 58 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 1 816 logements électriques sortent des classes F et G, et 949 y restent. Au gaz, 20 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 9 466 | 58 % | 2 765 | 949 | 10 % |
| Gaz | 5 698 | 35 % | 1 215 | 1 148 | 20 % |
| Réseau de chaleur urbain | 958 | 6 % | 130 | 112 | 12 % |
| Fioul | 229 | 1 % | 141 | 137 | 60 % |
| GPL | 10 | 0 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Paris 6e, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 15 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 14 198 | 2 111 | 15 % | 3 208 |
| 1948-1974 | 1 601 | 224 | 14 % | 384 |
| 1975-1977 | 86 | 5 | 6 % | 19 |
| 1978-1982 | 107 | 4 | 4 % | 14 |
| 1983-1988 | 12 | 1 | 8 % | 3 |
| 1989-2000 | 192 | 1 | 1 % | 4 |
| 2001-2005 | 33 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 83 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 26 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 25 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Cherche-Midi | 939 | 261 | 117 | 144 |
| Boulevard du Montparnasse | 544 | 127 | 42 | 85 |
| Rue Notre-Dame des Champs | 484 | 124 | 41 | 83 |
| Rue de Sèvres | 599 | 134 | 55 | 79 |
| Rue de Seine | 418 | 139 | 66 | 73 |
| Rue de Rennes | 717 | 142 | 72 | 70 |
| Rue de Vaugirard | 546 | 111 | 50 | 61 |
| Rue d'Assas | 377 | 94 | 34 | 60 |
| Rue Bonaparte | 370 | 103 | 48 | 55 |
| Boulevard Raspail | 369 | 83 | 31 | 52 |
| Rue Vavin | 222 | 69 | 21 | 48 |
| Rue du Dragon | 333 | 93 | 49 | 44 |
| Rue Dupin | 133 | 53 | 10 | 43 |
| Rue Jacob | 256 | 81 | 39 | 42 |
| Boulevard Saint-Germain | 345 | 80 | 40 | 40 |
| Rue Saint-André des Arts | 241 | 66 | 27 | 39 |
| Rue Saint-Placide | 251 | 71 | 37 | 34 |
| Rue Madame | 231 | 60 | 26 | 34 |
| Rue de la Grande Chaumière | 108 | 45 | 12 | 33 |
| Rue Cassette | 189 | 40 | 7 | 33 |
| Rue Mayet | 183 | 42 | 11 | 31 |
| Rue Mazarine | 326 | 88 | 58 | 30 |
| 174 | 46 | 16 | 30 | |
| Rue de Fleurus | 115 | 36 | 6 | 30 |
| Rue du Four | 182 | 47 | 19 | 28 |
| Rue d†Assas | 84 | 38 | 11 | 27 |
| Rue Visconti | 118 | 56 | 29 | 27 |
| Rue de Condé | 101 | 34 | 9 | 25 |
| Rue de Tournon | 155 | 38 | 13 | 25 |
| Rue Dauphine | 345 | 81 | 58 | 23 |
| Rue Saint-Sulpice | 173 | 48 | 26 | 22 |
| Rue des Saints-Pères | 130 | 35 | 13 | 22 |
| Rue d’Assas | 148 | 40 | 18 | 22 |
| Rue de Buci | 187 | 48 | 27 | 21 |
| Boulevard Saint-Michel | 154 | 34 | 13 | 21 |
| Rue Racine | 89 | 26 | 7 | 19 |
| Rue des Canettes | 179 | 54 | 36 | 18 |
| Rue Servandoni | 109 | 43 | 25 | 18 |
| Rue Jules Chaplain | 51 | 18 | 1 | 17 |
| Rue Grégoire de Tours | 137 | 38 | 21 | 17 |
Votre logement à Paris 6e
Votre logement fait-il partie des 2 346 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (121)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Paris 6e ?
4 252 des 16 363 logements diagnostiqués à Paris 6e étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 2 346 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Paris 6e compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Cherche-Midi : 144 logements y restent F ou G en 2027 sur 939 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Paris 6e profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 9 466 logements électriques diagnostiqués, 2 765 étaient F ou G avant 2026 et 949 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.