Cachan : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 828 des 9 011 logements de Cachan ayant un DPE sont classés F ou G (9,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 174 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 654 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Cachan, 14 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 155 logements électriques sortent des classes F et G, et 89 y restent. Au gaz, 16 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Réseau de chaleur urbain | 4 881 | 54 % | 11 | 9 | 0 % |
| Gaz | 2 739 | 30 % | 468 | 451 | 16 % |
| Électricité | 1 239 | 14 % | 244 | 89 | 7 % |
| Fioul | 136 | 2 % | 103 | 103 | 76 % |
| Bois | 12 | 0 % | 2 | 2 | 17 % |
Par époque de construction
À Cachan, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 34 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 1 239 | 424 | 34 % | 267 |
| 1948-1974 | 4 459 | 209 | 5 % | 570 |
| 1975-1977 | 71 | 11 | 15 % | 13 |
| 1978-1982 | 97 | 0 | 0 % | 11 |
| 1983-1988 | 368 | 3 | 1 % | 9 |
| 1989-2000 | 881 | 0 | 0 % | 12 |
| 2001-2005 | 317 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 1 110 | 5 | 0 % | 5 |
| 2013-2021 | 446 | 2 | 0 % | 9 |
| après 2021 | 23 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Gare | 144 | 136 | 0 | 136 |
| Avenue Aristide Briand | 511 | 40 | 7 | 33 |
| Rue Etienne Dolet | 304 | 60 | 32 | 28 |
| Rue des Vignes | 90 | 29 | 3 | 26 |
| Avenue Carnot | 164 | 26 | 4 | 22 |
| Boulevard de la Vanne | 76 | 21 | 2 | 19 |
| Rue du Parc de Cachan | 58 | 24 | 6 | 18 |
| Avenue Jean Jaurès | 54 | 20 | 2 | 18 |
| Rue de la Citadelle | 77 | 14 | 2 | 12 |
| Rue Marcel Bonnet | 545 | 13 | 1 | 12 |
| Avenue du Président Wilson | 117 | 14 | 3 | 11 |
| Rue de Verdun | 27 | 12 | 1 | 11 |
| Rue Ampère | 36 | 18 | 8 | 10 |
| Rue Lavoisier | 26 | 11 | 1 | 10 |
| Avenue de la Division Leclerc | 389 | 9 | 0 | 9 |
| Villa Carnot | 22 | 13 | 5 | 8 |
| Avenue des Lumières | 21 | 11 | 3 | 8 |
| Rue du Bel-Air | 40 | 10 | 2 | 8 |
| Avenue Paul Vaillant-couturier | 22 | 9 | 1 | 8 |
| Rue Pascal | 27 | 12 | 4 | 8 |
| Rue de Provigny | 75 | 11 | 3 | 8 |
| Rue Gabriel Péri | 192 | 9 | 2 | 7 |
| Rue du Commandant Marchand | 12 | 8 | 1 | 7 |
| Rue Condorcet | 34 | 7 | 0 | 7 |
| Rue des Rosiers | 16 | 6 | 0 | 6 |
| Avenue Beauséjour | 19 | 6 | 0 | 6 |
| Rue de la Madeleine | 10 | 7 | 1 | 6 |
| Rue Galliéni | 40 | 9 | 3 | 6 |
| Rue Amédée Picard | 18 | 8 | 2 | 6 |
| Rue Guichard | 130 | 6 | 0 | 6 |
| Avenue Léon Blum | 18 | 6 | 1 | 5 |
| Rue du Docteur Hénouille | 70 | 8 | 3 | 5 |
| Rue de Strasbourg | 16 | 5 | 0 | 5 |
| Rue de la Marne | 9 | 5 | 0 | 5 |
| Rue du Fief des Arcs | 19 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Claude Cellier | 8 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de la Liberté | 7 | 5 | 1 | 4 |
| Avenue du Pont-royal | 39 | 9 | 5 | 4 |
| Rue Nouvelle | 5 | 4 | 0 | 4 |
| Sentier des Frettes | 12 | 4 | 0 | 4 |
Votre logement à Cachan
Votre logement fait-il partie des 654 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (66)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Arcueil417 encore F ou G sur 7 666
- L'Haÿ-les-Roses459 encore F ou G sur 9 349
- Bourg-la-Reine627 encore F ou G sur 5 046
- Bagneux432 encore F ou G sur 19 330
- Gentilly474 encore F ou G sur 7 494
- Paris 14e5 660 encore F ou G sur 54 606
- Montrouge1 380 encore F ou G sur 16 487
- Villejuif1 093 encore F ou G sur 18 040
- Le Kremlin-Bicêtre421 encore F ou G sur 9 037
- Chevilly-Larue157 encore F ou G sur 5 120
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Cachan ?
828 des 9 011 logements diagnostiqués à Cachan étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 654 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Cachan compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Gare : 136 logements y restent F ou G en 2027 sur 144 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Cachan profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 1 239 logements électriques diagnostiqués, 244 étaient F ou G avant 2026 et 89 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.