Vouillé-les-Marais : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 18 des 123 logements de Vouillé-les-Marais ayant un DPE sont classés F ou G (14,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 9 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 9 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Vouillé-les-Marais, 73 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 9 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 88 | 73 % | 13 | 4 | 5 % |
| Bois | 13 | 11 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 13 | 11 % | 5 | 5 | 38 % |
| GPL | 7 | 6 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Vouillé-les-Marais, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 20 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 54 | 7 | 13 % | 10 |
| 1948-1974 | 10 | 2 | 20 % | 1 |
| 1978-1982 | 7 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 21 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Huit Mai 1945 | 4 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du port d'aisne | 14 | 2 | 1 | 1 |
| Route du Poil Rouge | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Route du jard | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Vignes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| 1 | 1 | 0 | 1 | |
| Impasse du Jard | 2 | 0 | 0 | 0 |
| la tublerie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Vignes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Marais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Tublerie | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des aigrettes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des alouettes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Grives | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Pluviers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des prés forets | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Booth | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du port des moules | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du prieuré | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue jean guilbaud | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Pierre Godet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Biram | 2 | 0 | 0 | 0 |
| huttes du poil rouge | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Bleuets | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des coquelicots | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Booth | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Vouillé-les-Marais
Votre logement fait-il partie des 9 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Vouillé-les-Marais ?
18 des 123 logements diagnostiqués à Vouillé-les-Marais étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 9 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Vouillé-les-Marais compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Huit Mai 1945 : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 4 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Vouillé-les-Marais profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 88 logements électriques diagnostiqués, 13 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.