Les Velluire-sur-Vendée : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 26 des 253 logements de Les Velluire-sur-Vendée ayant un DPE sont classés F ou G (10,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 5 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 21 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
Aux Velluire-sur-Vendée, 65 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 165 | 65 % | 7 | 2 | 1 % |
| Fioul | 33 | 13 % | 17 | 17 | 52 % |
| GPL | 28 | 11 % | 1 | 1 | 4 % |
| Bois | 22 | 9 % | 0 | 0 | 0 % |
| Gaz | 5 | 2 % | 1 | 1 | 20 % |
Par époque de construction
Aux Velluire-sur-Vendée, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 13 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 112 | 15 | 13 % | 15 |
| 1948-1974 | 42 | 5 | 12 % | 4 |
| 1978-1982 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 7 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 9 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 53 | 1 | 2 % | 0 |
| 2013-2021 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Moulin (Le Poiré-sur-Velluire) | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Giraudelle | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du tudet | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Gabriel Godin | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la noraie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du parc | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route des hollandais | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue aristide briand | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue jean moulin | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue chantefoin | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du port de la fouarne | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du colombier | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Tudet | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lotissement des 4 vents | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement des Érables | 1 | 0 | 0 | 0 |
| massigny | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Place du marche | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence du payré | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence le Bois Joli | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route des huttes | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Route du gué de velluire | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de l'église (Le Poiré-sur-Velluire) | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la petite boissière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Lattre de Tassigny | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Erables | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des frênes | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des jardins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des moulins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des rivières | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des trois chênes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Chastelier Barlot | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du château | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du fief bergère | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du grand port | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du petit four | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du petit port | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du port | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Portail | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du pré du château (Velluire) | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du tènement de coubaron | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement aux Velluire-sur-Vendée
Votre logement fait-il partie des 21 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques aux Velluire-sur-Vendée ?
26 des 253 logements diagnostiqués aux Velluire-sur-Vendée étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 21 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Les Velluire-sur-Vendée compte le plus de logements à rénover ?
Rue Jean Moulin (Le Poiré-sur-Velluire) : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 4 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité aux Velluire-sur-Vendée profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 165 logements électriques diagnostiqués, 7 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.