Le Gué-de-Velluire : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 21 des 142 logements de Le Gué-de-Velluire ayant un DPE sont classés F ou G (14,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 11 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 10 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
Au Gué-de-Velluire, 65 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 11 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 91 | 65 % | 12 | 1 | 1 % |
| GPL | 18 | 13 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 16 | 11 % | 8 | 8 | 50 % |
| Bois | 15 | 11 % | 1 | 1 | 7 % |
Par époque de construction
Au Gué-de-Velluire, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 14 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 63 | 9 | 14 % | 5 |
| 1948-1974 | 10 | 1 | 10 % | 6 |
| 1978-1982 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 26 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l'église | 24 | 2 | 0 | 2 |
| le rocher | 6 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du Gd Verger | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des caillères | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de velluire | 1 | 1 | 0 | 1 |
| marais de saint-martin | 1 | 1 | 0 | 1 |
| la gare | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Les Moulins de la Caillère | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue alice thibaud | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de beugne | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la braudiere | 3 | 2 | 2 | 0 |
| Rue de la croix de la paix | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la rivière | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Brelouzes | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des grises | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du châtelier | 6 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Chéreau | 3 | 3 | 3 | 0 |
| Rue du four | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Grand Verger | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Port | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Saint-Martin | 1 | 1 | 1 | 0 |
| 29 | 1 | 1 | 0 | |
| thairé | 1 | 0 | 0 | 0 |
| bel-air | 1 | 0 | 0 | 0 |
| fief de la caillère | 1 | 0 | 0 | 0 |
| fief du châtelet | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse bellevue | 12 | 0 | 0 | 0 |
| l'ecluseau | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement au Gué-de-Velluire
Votre logement fait-il partie des 10 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- La Taillée7 encore F ou G sur 63
- Les Velluire-sur-Vendée21 encore F ou G sur 253
- L'Ã le-d'Elle35 encore F ou G sur 256
- Vouillé-les-Marais9 encore F ou G sur 123
- Vix22 encore F ou G sur 261
- Le Langon12 encore F ou G sur 158
- Montreuil2 encore F ou G sur 93
- Auchay-sur-Vendée13 encore F ou G sur 143
- Marans47 encore F ou G sur 969
- Taugon12 encore F ou G sur 110
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques au Gué-de-Velluire ?
21 des 142 logements diagnostiqués au Gué-de-Velluire étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 10 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Le Gué-de-Velluire compte le plus de logements à rénover ?
Rue de l'église : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 24 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité au Gué-de-Velluire profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 91 logements électriques diagnostiqués, 12 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.