Chaillé-les-Marais : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 33 des 331 logements de Chaillé-les-Marais ayant un DPE sont classés F ou G (10,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 16 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 17 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Chaillé-les-Marais, 68 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 14 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 225 | 68 % | 14 | 0 | 0 % |
| Fioul | 49 | 15 % | 16 | 15 | 31 % |
| Bois | 39 | 12 % | 2 | 1 | 3 % |
| GPL | 12 | 4 % | 1 | 1 | 8 % |
| Gaz | 6 | 2 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Chaillé-les-Marais, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 24 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 177 | 13 | 7 % | 36 |
| 1948-1974 | 17 | 4 | 24 % | 3 |
| 1975-1977 | 34 | 0 | 0 % | 11 |
| 1978-1982 | 14 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 24 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 31 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du coteau | 13 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Nationale | 6 | 3 | 1 | 2 |
| la plaisance | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Les Ablettes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du retour | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du 11 Novembre | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la sauzaie | 7 | 1 | 0 | 1 |
| la groix | 3 | 1 | 0 | 1 |
| la pironnerie | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de l'an VII | 19 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du paradis | 5 | 1 | 0 | 1 |
| la petite roussière | 1 | 1 | 1 | 0 |
| le grand vigneau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le pas des vaches | 2 | 0 | 0 | 0 |
| le petit logis | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le petit sableau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les roches | 1 | 0 | 0 | 0 |
| maison neuve | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Place des marronniers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue côte de l'église | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d'handy sohas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'an VI | 12 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de l’An VI | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la chapelle | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la coupe du rocher | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Courroie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la roseraie | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la vallée | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bleuets | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des cèdres | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des chardonnerets | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Coquelicots | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Mésanges | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Moulins | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des orchidées | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des papillons | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Pinsons | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Plantes | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Treilles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des venelles | 2 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à Chaillé-les-Marais
Votre logement fait-il partie des 17 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Sainte-Radégonde-des-Noyers16 encore F ou G sur 222
- Vouillé-les-Marais9 encore F ou G sur 123
- Puyravault9 encore F ou G sur 103
- Moreilles1 encore F ou G sur 86
- Mouzeuil-Saint-Martin16 encore F ou G sur 185
- Le Langon12 encore F ou G sur 158
- Marans47 encore F ou G sur 969
- Nalliers27 encore F ou G sur 282
- La Taillée7 encore F ou G sur 63
- L'Ã le-d'Elle35 encore F ou G sur 256
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Chaillé-les-Marais ?
33 des 331 logements diagnostiqués à Chaillé-les-Marais étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 17 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Chaillé-les-Marais compte le plus de logements à rénover ?
Rue du coteau : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 13 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Chaillé-les-Marais profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 225 logements électriques diagnostiqués, 14 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.