Verdelais : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 16 des 200 logements de Verdelais ayant un DPE sont classés F ou G (8,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 9 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 7 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Verdelais, 73 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 7 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 13 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 144 | 73 % | 7 | 0 | 0 % |
| Gaz | 38 | 19 % | 6 | 5 | 13 % |
| Bois | 15 | 8 % | 2 | 1 | 7 % |
Par époque de construction
À Verdelais, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 5 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 122 | 6 | 5 % | 12 |
| 1948-1974 | 36 | 1 | 3 % | 2 |
| 1975-1977 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 21 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Demi Lune | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Carrieres | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Lion d†Or | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Cotes | 10 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Commerce | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Route de l'Ange | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Pelerins | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Quinsac | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Grandes Terres | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Grand Bois | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Lion d'Or | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Petit Mouchac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Bellevue | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Puits | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse Marie Val | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Galouchey | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Liloy Nord | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Mont Célestin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place des Allees | 50 | 2 | 2 | 0 |
| Route de Bertric | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Rame | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de l†Ange | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Route de l’Ange | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Guyonnets | 3 | 0 | 0 | 0 |
| rue des Ecoles. | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Vignes | 16 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Domaine de Joffre | 4 | 0 | 0 | 0 |
| 23 | 4 | 4 | 0 | |
| Rue du Galouchey | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Bachon | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Garonelle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Lescure | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Liloy | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Meyroux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Pomirol | 14 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Verdelais
Votre logement fait-il partie des 7 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Verdelais ?
16 des 200 logements diagnostiqués à Verdelais étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 7 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Verdelais compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Demi Lune : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 6 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Verdelais profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 144 logements électriques diagnostiqués, 7 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.