Le Pian-sur-Garonne : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 9 des 83 logements de Le Pian-sur-Garonne ayant un DPE sont classés F ou G (10,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 3 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
Au Pian-sur-Garonne, 77 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 59 | 77 % | 7 | 1 | 2 % |
| Gaz | 13 | 17 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 5 | 6 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
Au Pian-sur-Garonne, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 10 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 30 | 3 | 10 % | 11 |
| 1983-1988 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 6 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Lieu Dit Corneil | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Corneil | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Penot | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Gabot | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l'Eglise | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Gravette | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Vallade | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Sables | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Cote de Lataste | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Grande Rue | 12 | 3 | 3 | 0 |
| La Piolette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Tuilerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Padouens | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit le Couturat Sud | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Lieu Dit Rigal | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Viaud | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Domaine de Salome | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement le Val de Tambourin | 8 | 0 | 0 | 0 |
| N Rte Nationale 113 Bas Pian | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Passage de Laborie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Montenoir | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route Départementale 1113 | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Lalieyre | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Sorelh | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Val de Tambourin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| 8 | 1 | 1 | 0 | |
| Viaud | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue des Coteaux | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Clavet | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement au Pian-sur-Garonne
Votre logement fait-il partie des 3 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques au Pian-sur-Garonne ?
9 des 83 logements diagnostiqués au Pian-sur-Garonne étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 3 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Le Pian-sur-Garonne compte le plus de logements à rénover ?
Lieu Dit Corneil : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 2 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité au Pian-sur-Garonne profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 59 logements électriques diagnostiqués, 7 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.