Preignac : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 46 des 330 logements de Preignac ayant un DPE sont classés F ou G (13,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 15 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 31 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Preignac, 62 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 14 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent. Au gaz, 13 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 205 | 62 % | 19 | 5 | 2 % |
| Gaz | 69 | 21 % | 9 | 9 | 13 % |
| Bois | 27 | 8 % | 6 | 5 | 19 % |
| Fioul | 21 | 6 % | 12 | 12 | 57 % |
| GPL | 8 | 2 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Preignac, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 17 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 268 | 29 | 11 % | 35 |
| 1948-1974 | 12 | 2 | 17 % | 1 |
| 1983-1988 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Henri de Lur Saluces | 14 | 5 | 0 | 5 |
| Rue de la République | 52 | 8 | 3 | 5 |
| La Carotte-Ouest | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Château de Malle | 5 | 4 | 2 | 2 |
| Rue Henri de Bournazel | 19 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de la Liberté | 23 | 2 | 0 | 2 |
| La Piastre | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Lauvignac | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Ruelle du Tucau | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Trenquine | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Gard | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de Lespinasse | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Arrancon | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Freres Avril | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de la Résistance | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Frères Avril | 11 | 3 | 2 | 1 |
| Lieu Dit Boutoc | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin Hommias | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place Peyroutic | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Puch | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Tilleul | 1 | 0 | 0 | 0 |
| l'Hommias | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Carotte | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Feuillee | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Garengue Vc 5 Rouquette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Garenne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Biton | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Mayne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Pape | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Le Petey-est | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Rempart | 2 | 0 | 0 | 0 |
| les Justices | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Bapsalle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Jeanonnie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Lamothe | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Couleyre | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement le Clos d'Espiet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement le Sensin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Medudon Nord | 2 | 2 | 2 | 0 |
| Miselle-Sud | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Preignac
Votre logement fait-il partie des 31 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Preignac ?
46 des 330 logements diagnostiqués à Preignac étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 31 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Preignac compte le plus de logements à rénover ?
Rue Henri de Lur Saluces : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 14 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Preignac profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 205 logements électriques diagnostiqués, 19 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.