Fargues : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 5 des 186 logements de Fargues ayant un DPE sont classés F ou G (2,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 1 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 4 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Fargues, 62 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 1 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 112 | 62 % | 2 | 1 | 1 % |
| Gaz | 46 | 25 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 17 | 9 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 6 | 3 % | 2 | 2 | 33 % |
Par époque de construction
À Fargues, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 7 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 61 | 2 | 3 % | 6 |
| 1948-1974 | 28 | 2 | 7 % | 7 |
| 1975-1977 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 12 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 21 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route des Ecoles | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Soula | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Mounic | 26 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Tuileries | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Genets | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Mimosas | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Vignes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Lanusquet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Thibaut | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Greffier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Audinet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Barette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement la Chataigneraie | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement le Bois de Jouandon | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Grisons | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Ramiers | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Ramiers 2 | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Paropi de Haut | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Bourg | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Calay | 17 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Ducasse | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Merlaire | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Poste | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Peyre | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Touilla | 8 | 1 | 1 | 0 |
| Route de Villandraut | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Claveries | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Garres | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Pichons | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Petit Boutoc | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Stade | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Chênes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| 5 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue des Grisons | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Vieille Tuiliere | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Pouteau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Acacias | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Fargues
Votre logement fait-il partie des 4 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Fargues ?
5 des 186 logements diagnostiqués à Fargues étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 4 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Fargues compte le plus de logements à rénover ?
Route des Ecoles : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 8 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Fargues profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 112 logements électriques diagnostiqués, 2 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.