Vaugneray : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 102 des 707 logements de Vaugneray ayant un DPE sont classés F ou G (14,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 29 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 73 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Vaugneray, 48 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 28 logements électriques sortent des classes F et G, et 16 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 338 | 48 % | 44 | 16 | 5 % |
| Gaz | 247 | 35 % | 14 | 13 | 5 % |
| Bois | 62 | 9 % | 7 | 7 | 11 % |
| Fioul | 59 | 8 % | 37 | 37 | 63 % |
Par époque de construction
À Vaugneray, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 29 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 236 | 33 | 14 % | 29 |
| 1948-1974 | 119 | 29 | 24 % | 19 |
| 1975-1977 | 24 | 7 | 29 % | 5 |
| 1978-1982 | 23 | 2 | 9 % | 3 |
| 1983-1988 | 25 | 2 | 8 % | 1 |
| 1989-2000 | 60 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 50 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 57 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 81 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 32 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Bordeaux | 46 | 10 | 3 | 7 |
| Rue du Recret | 16 | 7 | 0 | 7 |
| Rue Claude Gros | 7 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de Verville | 9 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du Laval | 16 | 5 | 1 | 4 |
| Rue de Lyon | 23 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Malval | 27 | 4 | 1 | 3 |
| Route d†Yzeron | 11 | 4 | 1 | 3 |
| Chemin du Facteur | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Route d'Yzeron | 9 | 6 | 4 | 2 |
| Rue de la Maletière | 22 | 3 | 1 | 2 |
| Chemin des Gouttes Noires | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Fontanières | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Michon | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Chalombard | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Chardonnet | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Pigeonnier | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Monument | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Mitonnière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Rozard | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Samazange | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Vallier | 37 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Chicane | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Chantemerle | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin de la Charlisse | 25 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Arnauds | 1 | 1 | 0 | 1 |
| 7 | 1 | 0 | 1 | |
| Chemin de Lafoy | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Montferrat | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Chasseurs | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Lotissement la Vue des Alpes | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Place de l'Eglise | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin de la Garenne | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Grands Champs | 9 | 2 | 1 | 1 |
| Place Saint-Laurent | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Chaponnières | 15 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Chardons | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Deux Vallées | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Stade | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Louis Valentin | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Vaugneray
Votre logement fait-il partie des 73 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Vaugneray ?
102 des 707 logements diagnostiqués à Vaugneray étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 73 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Vaugneray compte le plus de logements à rénover ?
Route de Bordeaux : 7 logements y restent F ou G en 2027 sur 46 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Vaugneray profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 338 logements électriques diagnostiqués, 44 étaient F ou G avant 2026 et 16 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.