Marcy-l'Étoile : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 21 des 593 logements de Marcy-l'Étoile ayant un DPE sont classés F ou G (3,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 2 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 19 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Marcy-l'Étoile, 34 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 2 logements électriques sortent des classes F et G, et 7 y restent. Au gaz, 1 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 358 | 60 % | 3 | 3 | 1 % |
| Électricité | 201 | 34 % | 9 | 7 | 3 % |
| Fioul | 19 | 3 % | 8 | 8 | 42 % |
| Bois | 15 | 3 % | 1 | 1 | 7 % |
Par époque de construction
À Marcy-l'Étoile, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 18 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 73 | 9 | 12 % | 6 |
| 1948-1974 | 49 | 9 | 18 % | 13 |
| 1975-1977 | 32 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 33 | 1 | 3 % | 0 |
| 1983-1988 | 80 | 0 | 0 % | 26 |
| 1989-2000 | 76 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 47 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 106 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 93 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Sain Bel | 17 | 7 | 0 | 7 |
| Avenue Marcel Mérieux | 78 | 4 | 0 | 4 |
| Chemin de la Madone | 33 | 4 | 1 | 3 |
| Chemin de Grange Neuve | 12 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue Jean Colomb | 41 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Pierres Folles | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Bellevue | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de Lacroix-Laval | 6 | 1 | 1 | 0 |
| Avenue Raoul Servant | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l'Etoile | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l'Orme | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Eglantines | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Garennes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Terres d'Or | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Verchères | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Marronnier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Saule | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Stade | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin la Font | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l'Horizon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Grand Serve | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Peupliers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Font Vernay | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Vallon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Jean Colomb | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Marcel Mérieux | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Sainte Consorce | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Etang | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Alouettes | 25 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Coquelicots | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Mésanges | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Sources | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Templiers | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Berger | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Coteau | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Fer à Cheval | 27 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Vallon | 17 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Vernes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| 93 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue Marie Alibert | 84 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Marcy-l'Étoile
Votre logement fait-il partie des 19 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Marcy-l'Étoile ?
21 des 593 logements diagnostiqués à Marcy-l'Étoile étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 19 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Marcy-l'Étoile compte le plus de logements à rénover ?
Route de Sain Bel : 7 logements y restent F ou G en 2027 sur 17 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Marcy-l'Étoile profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 201 logements électriques diagnostiqués, 9 étaient F ou G avant 2026 et 7 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.