Saint-Genis-les-Ollières : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 41 des 1 253 logements de Saint-Genis-les-Ollières ayant un DPE sont classés F ou G (3,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 35 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Genis-les-Ollières, 55 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 7 y restent. Au gaz, 3 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 684 | 55 % | 13 | 7 | 1 % |
| Gaz | 520 | 42 % | 15 | 15 | 3 % |
| Fioul | 25 | 2 % | 13 | 13 | 52 % |
| Bois | 24 | 2 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Saint-Genis-les-Ollières, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 13 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 461 | 13 | 3 % | 21 |
| 1948-1974 | 272 | 21 | 8 % | 13 |
| 1975-1977 | 8 | 1 | 13 % | 4 |
| 1978-1982 | 55 | 0 | 0 % | 4 |
| 1983-1988 | 144 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 126 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 62 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 77 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 47 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Marcel Mérieux | 30 | 7 | 1 | 6 |
| Allée des Lavandières | 10 | 4 | 0 | 4 |
| Allée de Champoulin | 10 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Georges Kayser | 13 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Guillot | 40 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Cornet | 9 | 2 | 0 | 2 |
| 216 | 2 | 0 | 2 | |
| Rue de la Cascade | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Allée des Sources | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Marius Poncet | 14 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Louis Pradel | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de l'Ancienne Poste | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Charavay | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Chênes | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Jonquilles | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Chapoly | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Pierre Ribéron | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Grandes Trêves | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Hautprés | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Mélisses | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Narcisses | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Saules | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Vignes | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Bon Pasteur | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Clos Fleuri | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Colombier | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Petit Bois | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Petit Parc | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Vallon | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Luère | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Préfleury | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de la Croix Muriat | 468 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de la Libération | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Valfleury | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Monts d'Or | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Quatre Vents | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue André Sartoretti | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Bel Air | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Champoulin | 38 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Ancienne Poste | 12 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Genis-les-Ollières
Votre logement fait-il partie des 35 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Genis-les-Ollières ?
41 des 1 253 logements diagnostiqués à Saint-Genis-les-Ollières étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 35 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Genis-les-Ollières compte le plus de logements à rénover ?
Avenue Marcel Mérieux : 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 30 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Genis-les-Ollières profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 684 logements électriques diagnostiqués, 13 étaient F ou G avant 2026 et 7 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.