Francheville : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 200 des 3 093 logements de Francheville ayant un DPE sont classés F ou G (6,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 59 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 141 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Francheville, 30 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 52 logements électriques sortent des classes F et G, et 17 y restent. Au gaz, 3 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 1 941 | 63 % | 68 | 63 | 3 % |
| Électricité | 928 | 30 % | 69 | 17 | 2 % |
| Bois | 77 | 2 % | 5 | 3 | 4 % |
| Fioul | 76 | 2 % | 56 | 56 | 74 % |
| Réseau de chaleur urbain | 67 | 2 % | 1 | 1 | 1 % |
Par époque de construction
À Francheville, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 14 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 411 | 56 | 14 % | 77 |
| 1948-1974 | 708 | 69 | 10 % | 113 |
| 1975-1977 | 78 | 11 | 14 % | 16 |
| 1978-1982 | 103 | 4 | 4 % | 5 |
| 1983-1988 | 175 | 0 | 0 % | 7 |
| 1989-2000 | 265 | 1 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 237 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 646 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 450 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 20 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Grande Rue | 348 | 32 | 9 | 23 |
| 491 | 17 | 0 | 17 | |
| Avenue du Chater | 450 | 16 | 4 | 12 |
| Rue des Chaux | 41 | 7 | 0 | 7 |
| Rue du Vieux Pont | 19 | 8 | 2 | 6 |
| Rue du Clos des Coquilles | 13 | 5 | 0 | 5 |
| Route du Pont de Chêne | 10 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Nouvelle | 9 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du Bochu | 38 | 4 | 0 | 4 |
| Rue des Arpinières | 14 | 4 | 0 | 4 |
| Impasse des Petits Brotteaux | 8 | 6 | 2 | 4 |
| Rue des Grandes Bruyères | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Route du Bruissin | 45 | 3 | 1 | 2 |
| Chemin de Ronde | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse des Bruyères | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Château d'Eau | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin Marlot | 22 | 2 | 0 | 2 |
| Square des Floralies | 14 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin du Torey | 42 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin du Moulin du Gôt | 38 | 3 | 1 | 2 |
| Chemin du Belvédère | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin des Villas | 26 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin des Cailloux | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Doulline | 28 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Amandiers | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de Bellevue | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Mirabelles | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de la Table de Pierre | 225 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Bellissen | 8 | 3 | 2 | 1 |
| Chemin de Cachenoix | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Chardonnière | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Chauderaie | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Poterie | 8 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin des Aubépines | 46 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin des Hermières | 155 | 17 | 16 | 1 |
| Chemin des Mouilles | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Tours | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin du Grand Moulin | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Cailloux | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Capucines | 3 | 2 | 1 | 1 |
Votre logement à Francheville
Votre logement fait-il partie des 141 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (22)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Francheville ?
200 des 3 093 logements diagnostiqués à Francheville étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 141 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Francheville compte le plus de logements à rénover ?
Grande Rue : 23 logements y restent F ou G en 2027 sur 348 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Francheville profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 928 logements électriques diagnostiqués, 69 étaient F ou G avant 2026 et 17 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.