Messimy : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 38 des 393 logements de Messimy ayant un DPE sont classés F ou G (9,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 17 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 21 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Messimy, 55 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 15 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 7 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 217 | 55 % | 17 | 2 | 1 % |
| Gaz | 141 | 36 % | 11 | 10 | 7 % |
| Bois | 20 | 5 % | 1 | 0 | 0 % |
| Fioul | 15 | 4 % | 9 | 9 | 60 % |
Par époque de construction
À Messimy, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 15 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 149 | 15 | 10 % | 19 |
| 1948-1974 | 41 | 6 | 15 % | 11 |
| 1978-1982 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 71 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 32 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 57 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route des Monts du Lyonnais | 39 | 9 | 4 | 5 |
| Avenue des Alpes | 44 | 3 | 0 | 3 |
| Chemin du Chater | 4 | 3 | 1 | 2 |
| Route du Quinsonnas | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de la Cascade | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Granges | 22 | 5 | 4 | 1 |
| Rue de Verdun | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Moulins | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Route du Mouchetier | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Place de l†Eglise | 1 | 1 | 0 | 1 |
| 3 | 2 | 1 | 1 | |
| Place du 8 Mai 1945 | 12 | 2 | 1 | 1 |
| Route de la Chatelaise | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Passerelle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Pra | 8 | 2 | 2 | 0 |
| Chemin de la Roche | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Romande | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Ronce | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Lats | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Saules | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Bachassier | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Chirat | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Pivole | 18 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Vincent | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin fleuri | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin la Font | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Saint Just | 4 | 0 | 0 | 0 |
| ChemindelaGrenive | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Clos de la Grenive | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Clos des Granges | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Glycines | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Chirat | 4 | 0 | 0 | 0 |
| La Basse Bruyere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Chairet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| le clos des granges | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Planil | 3 | 0 | 0 | 0 |
| les Grandes Terres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Passage de la Barbotiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Barbotiere | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Feuillade | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Messimy
Votre logement fait-il partie des 21 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Soucieu-en-Jarrest39 encore F ou G sur 598
- Brindas44 encore F ou G sur 798
- Thurins35 encore F ou G sur 407
- Vaugneray73 encore F ou G sur 707
- Grézieu-la-Varenne48 encore F ou G sur 1 040
- Saint-Laurent-d'Agny19 encore F ou G sur 271
- Orliénas35 encore F ou G sur 329
- Rontalon15 encore F ou G sur 148
- Craponne66 encore F ou G sur 2 355
- Pollionnay32 encore F ou G sur 309
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Messimy ?
38 des 393 logements diagnostiqués à Messimy étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 21 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Messimy compte le plus de logements à rénover ?
Route des Monts du Lyonnais : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 39 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Messimy profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 217 logements électriques diagnostiqués, 17 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.