Val-Fouzon : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 40 des 168 logements de Val-Fouzon ayant un DPE sont classés F ou G (23,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 11 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 29 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Val-Fouzon, 62 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 10 logements électriques sortent des classes F et G, et 6 y restent. Au gaz, 23 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 102 | 62 % | 16 | 6 | 6 % |
| Bois | 23 | 14 % | 7 | 6 | 26 % |
| Gaz | 22 | 13 % | 5 | 5 | 23 % |
| Fioul | 17 | 10 % | 11 | 11 | 65 % |
Par époque de construction
À Val-Fouzon, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 26 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 82 | 21 | 26 % | 17 |
| 1948-1974 | 21 | 5 | 24 % | 5 |
| 1978-1982 | 12 | 1 | 8 % | 0 |
| 1989-2000 | 30 | 1 | 3 % | 1 |
| 2001-2005 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Elie Granat | 15 | 8 | 2 | 6 |
| Les Gouards | 10 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Petite Croix | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Franz Schubert | 2 | 2 | 0 | 2 |
| L'Etang - Parpeçay | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Grelets | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Dermillonnes | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Chateau de la Borde | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Bois de Rey | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Gare | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Les Riaux-Varennes | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Sablonnière | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Raoul Coutant | 4 | 3 | 2 | 1 |
| Rue Debussy | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Riviere | 1 | 1 | 0 | 1 |
| 7 | 1 | 0 | 1 | |
| Rue des Chapitres | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Frénats | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Place Léon Valin | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Place Saint-jean | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Préblâme | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Touches | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Albert Vaillant | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Borde | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Guerinette | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Challandières | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ecoles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Fontaines | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Gravouilles | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Maisons Neuves | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Marguerites | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Pervenches | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Prés Mizon | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bardelas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Châtelet | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Presbytere | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Mozart | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Vivaldi | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Taille des Pissonieres | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allee de la Grand Maison | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Val-Fouzon
Votre logement fait-il partie des 29 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Val-Fouzon ?
40 des 168 logements diagnostiqués à Val-Fouzon étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 29 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Val-Fouzon compte le plus de logements à rénover ?
Rue Elie Granat : 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 15 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Val-Fouzon profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 102 logements électriques diagnostiqués, 16 étaient F ou G avant 2026 et 6 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.