Valençay : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 131 des 672 logements de Valençay ayant un DPE sont classés F ou G (19,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 35 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 96 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Valençay, 55 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 32 logements électriques sortent des classes F et G, et 18 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 370 | 55 % | 50 | 18 | 5 % |
| Gaz | 184 | 28 % | 9 | 9 | 5 % |
| Fioul | 82 | 12 % | 58 | 56 | 68 % |
| Bois | 33 | 5 % | 12 | 11 | 33 % |
Par époque de construction
À Valençay, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 29 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 159 | 44 | 28 % | 32 |
| 1948-1974 | 187 | 25 | 13 % | 29 |
| 1975-1977 | 82 | 24 | 29 % | 33 |
| 1978-1982 | 64 | 2 | 3 % | 2 |
| 1983-1988 | 45 | 1 | 2 % | 0 |
| 1989-2000 | 56 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 43 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 36 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Impasse du Tivoli | 121 | 24 | 0 | 24 |
| Route de Chabris | 14 | 10 | 2 | 8 |
| Muzeaux | 9 | 5 | 0 | 5 |
| Rue de l'Auditoire | 8 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Nationale | 10 | 5 | 1 | 4 |
| 7 | 3 | 0 | 3 | |
| Route des Vignes | 7 | 4 | 1 | 3 |
| Rue de Verdun | 9 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Fontaine | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Château | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Route de Chateauroux | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Jacques d'Estampes | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Templiers | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Veuil | 5 | 3 | 1 | 2 |
| La Verdeziere | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Princes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de la Résistance | 14 | 1 | 0 | 1 |
| Jumeaux | 4 | 2 | 1 | 1 |
| La Basse Chuetree | 2 | 1 | 0 | 1 |
| La Basse Cour | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Cour aux Huguets | 2 | 2 | 1 | 1 |
| La Croix Mottu | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Petite Vernelle | 1 | 1 | 0 | 1 |
| le Bois de l'Abeille | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Le Censis | 1 | 1 | 0 | 1 |
| les Gauthiers | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Vicq sur Nahon | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l’Auditoire | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Hermitage | 52 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la République | 16 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Talleyrand | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Barreaux | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Carrières | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Jardins | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Marnières | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Millepertuis | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Four à Plâtre | 6 | 3 | 2 | 1 |
| Rue du Tournebride | 22 | 4 | 3 | 1 |
| Rue Duchesse de Dino | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Tournante | 2 | 1 | 0 | 1 |
Votre logement à Valençay
Votre logement fait-il partie des 96 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Valençay ?
131 des 672 logements diagnostiqués à Valençay étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 96 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Valençay compte le plus de logements à rénover ?
Impasse du Tivoli : 24 logements y restent F ou G en 2027 sur 121 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Valençay profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 370 logements électriques diagnostiqués, 50 étaient F ou G avant 2026 et 18 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.