La Vernelle : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 33 des 110 logements de La Vernelle ayant un DPE sont classés F ou G (30,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 9 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 24 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À la Vernelle, 59 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 9 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 63 | 59 % | 12 | 3 | 5 % |
| Fioul | 21 | 20 % | 13 | 13 | 62 % |
| Bois | 17 | 16 % | 4 | 4 | 24 % |
| GPL | 5 | 5 % | 2 | 2 | 40 % |
Par époque de construction
À la Vernelle, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 30 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 58 | 16 | 28 % | 9 |
| 1948-1974 | 20 | 6 | 30 % | 4 |
| 1978-1982 | 7 | 2 | 29 % | 0 |
| 1989-2000 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Valencay | 28 | 10 | 5 | 5 |
| Route de Selles | 5 | 4 | 0 | 4 |
| 7 | 4 | 0 | 4 | |
| Rue du Gatelet | 9 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Championne | 9 | 2 | 0 | 2 |
| route de la galazerie | 3 | 2 | 0 | 2 |
| impasse de la ravine | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Petites Maisons | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de la Vernelle Champcol | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Grande Rue | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Couture | 2 | 0 | 0 | 0 |
| chemin de la chaussonniere | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Route de Varennes | 4 | 0 | 0 | 0 |
| allée des vignobles | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Vernelle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l'Etang Champcol | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Eglise | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Acacias | 1 | 1 | 1 | 0 |
| rue des mesanges | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Oulches | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Petites Maisons Launay | 2 | 0 | 0 | 0 |
| rue du fouzon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| allée des ravineaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Gâtelet - Launay | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Galazerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Paulmery | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue les Turlus | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à la Vernelle
Votre logement fait-il partie des 24 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à la Vernelle ?
33 des 110 logements diagnostiqués à la Vernelle étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 24 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de La Vernelle compte le plus de logements à rénover ?
Route de Valencay : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 28 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à la Vernelle profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 63 logements électriques diagnostiqués, 12 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.