Chabris : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 95 des 562 logements de Chabris ayant un DPE sont classés F ou G (16,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 38 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 57 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Chabris, 49 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 36 logements électriques sortent des classes F et G, et 6 y restent. Au gaz, 9 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 273 | 49 % | 42 | 6 | 2 % |
| Gaz | 209 | 37 % | 19 | 18 | 9 % |
| Fioul | 48 | 9 % | 24 | 23 | 48 % |
| Bois | 30 | 5 % | 9 | 9 | 30 % |
Par époque de construction
À Chabris, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 15 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 246 | 38 | 15 % | 43 |
| 1948-1974 | 153 | 18 | 12 % | 13 |
| 1975-1977 | 40 | 1 | 3 % | 0 |
| 1978-1982 | 38 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 19 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 31 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Ernest Pinard | 47 | 10 | 1 | 9 |
| Avenue Victor Hugo | 14 | 4 | 0 | 4 |
| Rue des Billettes | 17 | 4 | 0 | 4 |
| Chemin du Champ Carré | 4 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de Selles | 30 | 6 | 3 | 3 |
| Rue des Lauriers | 59 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Roger Moisan | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Garenne | 18 | 5 | 3 | 2 |
| Rue du Centre | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Selles | 18 | 5 | 3 | 2 |
| Route de Dun | 6 | 3 | 1 | 2 |
| Avenue Pasteur | 15 | 3 | 1 | 2 |
| 12 | 3 | 2 | 1 | |
| Chemin de la Goupille | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Pouance | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Couvent | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Hotel Dieu | 2 | 1 | 0 | 1 |
| La Maison Neuve | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Le Haut Labeur | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Place Albert Boivin | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Alexandre Prévost | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Beauregard | 22 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de Beauvais | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de Launay | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Varennes | 15 | 3 | 2 | 1 |
| Rue de Verdun | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Château d'Eau | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Coteau Vert | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Pont | 27 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Puits Couton | 9 | 3 | 2 | 1 |
| Rue Jean Jaures | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Quartier de l†Hotel Dieu | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Pelerinage | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Launay des Haies | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Saint Julien | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Patureau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Valencay | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Touches | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Abel Bonnet | 9 | 1 | 1 | 0 |
| 2 RUE DU BAC | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Chabris
Votre logement fait-il partie des 57 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Chabris ?
95 des 562 logements diagnostiqués à Chabris étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 57 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Chabris compte le plus de logements à rénover ?
Rue Ernest Pinard : 9 logements y restent F ou G en 2027 sur 47 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Chabris profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 273 logements électriques diagnostiqués, 42 étaient F ou G avant 2026 et 6 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.