Gièvres : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 55 des 271 logements de Gièvres ayant un DPE sont classés F ou G (20,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 11 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 44 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Gièvres, 40 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 11 logements électriques sortent des classes F et G, et 12 y restent. Au gaz, 6 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 108 | 40 % | 23 | 12 | 11 % |
| Gaz | 69 | 25 % | 4 | 4 | 6 % |
| Bois | 40 | 15 % | 2 | 2 | 5 % |
| Fioul | 38 | 14 % | 22 | 22 | 58 % |
| GPL | 16 | 6 % | 4 | 4 | 25 % |
Par époque de construction
À Gièvres, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 28 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 82 | 22 | 27 % | 18 |
| 1948-1974 | 75 | 21 | 28 % | 17 |
| 1975-1977 | 15 | 1 | 7 % | 2 |
| 1978-1982 | 14 | 0 | 0 % | 4 |
| 1983-1988 | 22 | 0 | 0 % | 3 |
| 1989-2000 | 43 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l'Erable | 10 | 5 | 1 | 4 |
| Rue André Bonnet | 12 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Louis Chabert | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Route de Nevers | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Maréchal Leclerc | 10 | 4 | 1 | 3 |
| Rue du Camp Américain | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Saugirard | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Mottets | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Selles | 14 | 4 | 2 | 2 |
| Route de Villedieu | 11 | 4 | 2 | 2 |
| Rue des Aulnes | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Le Chene Raboteux | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Bassin | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Villefranche | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Brosses | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Chêne Raboteux | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Claveau | 7 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Templiers | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Hameau les Arpents | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Petit Noray | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Progrés | 4 | 1 | 0 | 1 |
| hameau le port | 2 | 1 | 0 | 1 |
| 4 | 1 | 0 | 1 | |
| Rue de la Gare | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Jaugy | 1 | 1 | 0 | 1 |
| hameau les prés châtelains | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Pêcherie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Plage | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Plaine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Planche aux Moreaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Noray | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Acacias | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bardelles | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Clerdes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Genêts | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Lions | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Noyers | 31 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Prés Neufs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Saules | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Tilleuls | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Gièvres
Votre logement fait-il partie des 44 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Gièvres ?
55 des 271 logements diagnostiqués à Gièvres étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 44 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Gièvres compte le plus de logements à rénover ?
Rue de l'Erable : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 10 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Gièvres profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 108 logements électriques diagnostiqués, 23 étaient F ou G avant 2026 et 12 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.